拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不低于1.8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的距離不能滿足要求時，必須采取相應(yīng)的隔離措施。

人工拆除

4.11進(jìn)行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場所。

4.1.2 人工拆除施工應(yīng)從上至下，逐層拆除，分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

4.1.3 人工拆除建筑墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。

4.1.4 拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

4.1.5 拆除梁和懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

4.1.6 拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

4.1.7 拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保后，方可進(jìn)行拆除施工。

1.建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2.拆除工程簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。