具體拆除步驟

總體拆除步驟為：先高后低、先安裝后土建、由遠及近（距垂直運輸點）、先里后外、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)、逐層拆除逐層清理運輸、在方案和條件允許的條件下先機械后人工，同時外防護腳手架和樓層同步進行。

土建拆除工作在安裝拆除工作全部結(jié)束后進行，不允許在安裝作業(yè)未完之前進行土建作業(yè)，若必須同步進行時，要檢查上層的狀況，停止該區(qū)域的作業(yè)，清理一切堆放物，在有上下指揮作業(yè)時錯開立面位置進行；

拆除作業(yè)時間選擇在白天進行，搶工和夜間作業(yè)時主要進行一些垃圾、可利用物的清理運輸工作；

垂直運輸鋼構(gòu)件主要以汽車吊為主，輔以人工進行；對建筑垃圾對塊狀的優(yōu)先選用機械做垂直運輸，為了加快施工進度，本工程垂直運輸計劃用機械和溜槽同步進行，溜槽計劃安設(shè)在豎向電梯井內(nèi)，除預(yù)先封閉豎向電梯井內(nèi)的樓層門洞口外，在電梯井垃圾出口處進行防護措施，防塵措施并派專人值班；電梯井溜槽主要運輸一些粉塵和小塊狀拆除物，在運輸溜槽內(nèi)垃圾時必須停止上層拆除作業(yè)，用鋼板封閉上端的同時要對電梯井上口做高度不小于1.2m的防護欄桿；用汽車吊吊運垃圾時，垃圾斗四點吊索保持平衡，垃圾不超過垃圾斗平面上口或汽車吊的允許荷載； 對拆除的鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋等垂直運輸采用兩點捆綁吊運，重心點要平衡，索具、卡具要完好，專人指揮上下呼應(yīng)，同時在起吊前要在被吊物上設(shè)置平衡繩，操作人員遠離起吊物后進行。

拆除原則

水電管線、門窗、吊頂?shù)炔捎萌斯げ鸪瑢⒄麠澖ㄖ飶纳现料氯坎鸪謇砗?，開始對其結(jié)構(gòu)部分拆除；

拆除時采用先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)，先拆除板、粱后墻、柱；先拆次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力構(gòu)件，后拆主要受力構(gòu)件。嚴(yán)禁幾層同時拆除，當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)該防止其他部分的倒塌；

屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告牌等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先拆除；

拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除；

建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。

拆除主體結(jié)構(gòu)邊梁、柱、墻體時，嚴(yán)禁向外拉倒，應(yīng)配合倒鏈、鋼絲繩等工具向建筑物內(nèi)側(cè)傾倒，保證施工周邊的。

門面房拆除措施

門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產(chǎn)權(quán)的居住用房，或經(jīng)營性產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房等。所以，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴(yán)格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語解釋，是約定俗成的說法。

點：房屋拆除前，將現(xiàn)場用2M高彩鋼瓦進行全封閉，在沿進礦路一側(cè)設(shè)置一道出入口，屋面拆除前，先檢查屋面預(yù)制空心板擱置方向。采用方法，從室內(nèi)搭高架鋁合金梯上人仔細(xì)觀察，要求高架梯有人監(jiān)護，登高人員有防護設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)隱患必須排除后方能上屋面拆除。

第二點：建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。工地設(shè)專職員，上海房屋拆除公司指出，由員檢查落實措施的執(zhí)行，并做好措施的宣貫和交底。

第三點：屋面結(jié)構(gòu)等，搭設(shè)活動腳手架，人登高后用保險帶掛在屋架上進行拆除作業(yè)。

第四點：施工現(xiàn)場拉警戒線，設(shè)置施工區(qū)。所有進入施工現(xiàn)場人員必須戴帽。

第五點；墻體拆除時應(yīng)搭設(shè)工作平臺（采用鋼管腳手架），建筑拆除公司指出，嚴(yán)禁作業(yè)人員站在墻上進行墻體拆除施工。

拆除商鋪并不是一件容易的拆除工作，因為它需要按照一定的拆除步驟實施拆除，所以，拆除商鋪必須要按照拆除要求進行拆除施工。既然拆除商鋪有一定的拆除要求，那么就需要將拆除商鋪的要求弄明白。當(dāng)然，弄明白拆除商鋪要求，固然是拆除施工一方的事情，可拆除施工單位還就必須弄清楚拆除商鋪的拆除要求，否則，將會在商鋪拆除過程中，出現(xiàn)混亂情況，并不能很好保證商鋪的拆除質(zhì)量。