現(xiàn)在夫妻協(xié)議離婚時，雙方簽署離婚析產(chǎn)協(xié)議的情況非常普遍，這種友好和平分手的做法值得提倡，因為它避免了分手時的爭吵打鬧。但是，離婚析產(chǎn)不是個小問題。

首先，應(yīng)當厘清兩人的財產(chǎn)關(guān)系，婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)要區(qū)分清楚。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》的有關(guān)規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前貸款購買不動產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時如果協(xié)議不成，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方并負責還貸。雙方婚后共同還貸及對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

其次，盡可能細致地形成書面文件，雙方簽字畫押，以避免發(fā)生在完成離婚和財產(chǎn)分割后再要追加分割財產(chǎn)的情況。否則，不但耗費更多的時間、精力和財力，而且分手時殘存的一點溫情也會蕩然無存。

上?；酃嚷蓭熓聞?wù)所的宗旨：求真務(wù)實，與人為善，暢達自然，爭優(yōu)汰劣，常態(tài)有序，自由自律。本所實行做強做大的狼性管理的精英理念。所組成的律師服務(wù)團隊，既具有法律功底堅實，敢于斗爭，堅持原則的一面；又具有善于把握機會，隨機應(yīng)變的能力和技巧。

上?；酃嚷蓭熓聞?wù)所以誠信為本，以維護法律的尊嚴為己任，在法律允許的范圍內(nèi)盡心盡力地維護當事人的合法權(quán)益。自本所成立以來，本所憑借著獨特的思維、獨到的見解、獨有的資源、獨具的素質(zhì)和獨創(chuàng)的服務(wù)方式，已開始為眾多的客戶提供了優(yōu)質(zhì)、的法律服務(wù)。

對于一方婚前以個人財產(chǎn)購買的房屋，房屋預(yù)售合同的買受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的，無論該房是按揭貸款購買還是一次性付款購買，均屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。但也有例外，一方婚前購買房屋，房產(chǎn)證登記在一方名下，如果另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅名義上登記在一方名下的，該房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

夫妻離婚后的任何時間內(nèi)，一方或雙方的情況或撫養(yǎng)能力發(fā)生較大變化，均可提出變更子女撫養(yǎng)權(quán)的要求。變更子女撫養(yǎng)權(quán)一般先由雙方協(xié)商確定，如協(xié)議不成，可通過訴訟請求人民法院判決變更。有下列情形之一的，人民法院應(yīng)予支持：

(1)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的;

(2)與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;

(3)十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力的;

(4)有其他正當理由需要變更的。