防水施工技術(shù)要點
1、材料準備及技術(shù)質(zhì)量要求
①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經(jīng)過人防質(zhì)監(jiān)部門認可發(fā)有準用證的防水材料。
②、地下防水、衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須有經(jīng)過國家質(zhì)量檢驗過的產(chǎn)品合格證書和性能檢查報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。
③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。
2、防水材料的復試、質(zhì)量把關(guān)
所有用于防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實驗室先作材料復試檢驗，檢驗合格后，方可用于本工程。
3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實驗室，作出配合比實驗報告出來，報監(jiān)理審批。
4、 技術(shù)交底及操作技術(shù)工人要求
⑴ 、防水施工前，技術(shù)、質(zhì)量、管理人員首先要對設(shè)計要求熟悉，對施工規(guī)范、施工方案、技術(shù)要求要充分學習，領(lǐng)會透。作到心中有數(shù)，技術(shù)、質(zhì)量驗收標準明確。
⑵、防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術(shù)工人必須有防水特殊作業(yè)工種的上崗證，無證人員堅決不允許上崗。
⑶、防水施工前，本工程施工技術(shù)負責人，項目工程師、要親自對技術(shù)管理人員、工長進行施工方案，技術(shù)交底，交底要有交底記錄和簽名。
5、 項目防水工程的特點、難度、及施工難點。
⑴ 、本項目防水工程，地下防水施工季節(jié)在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時就不能施工。特點受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時間作防水施工。
⑵ 、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標高和部位要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、檢查。
在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。
按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。
出屋面管道周邊滲漏防治措施及施工要點：
①、出屋面管道補孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。
鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。
②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。
③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。
3、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點。
嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及窩型落水口用。
天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標高應(yīng)比周圍天溝標高低2～3㎝卷材應(yīng)按順水方向搭接，不得有翹邊。
落水口施工必須按設(shè)計詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴。不得漏貼附加層。并做盛水試驗確保不滲漏。
窗戶怎么做防水
1、窗戶做防水主要是對窗戶外面進行防水處理，通常來說我們需要在墻面上批刮耐水膩子、刷上對應(yīng)的防水涂料。當然窗戶做防水之前先做好基礎(chǔ)施工，這樣防水效果會更好一些。若是室內(nèi)窗花，一般用不著做防水，因為外面漏雨，里面做防水也是不理想的。
2、窗花做防水一般都屬于高空作業(yè)，所以在做防水的同時要做好對應(yīng)的防護措施，需要系好繩，將窗臺基層清理干凈，將堅實的水泥砂漿基層給露出來，鏟除窗戶下沿密封膠并重新做打膠密封處理；
3、用堵漏寶修補窗臺裂縫，并向外找坡，便于雨水及時排除；
4、堵漏寶完全干燥后，就可以進行防水涂料的施工，該部位我們選擇兩款產(chǎn)品，一款是灰漿類的打底材料，一款是具有抗紫外線照射的高彈丙烯酸類材料。每一遍涂料都要薄涂，待上一遍完全干燥再進行下一遍涂膜的施工。
外墻漏水的原因基本就是由于建筑結(jié)構(gòu)以及施工原因造成的，滲水的具體原因得要通過現(xiàn)場查驗才清楚，如大家在收樓的時候遇到外墻或者室內(nèi)滲漏水時就一定要注意，一定要找相關(guān)部門協(xié)商解決，不要怕麻煩，找到滲漏水的源頭，并徹底處理，否則等入住后發(fā)現(xiàn)，處理起來難度大，而且非常麻煩。