防水施工技術(shù)要點(diǎn)

1、材料準(zhǔn)備及技術(shù)質(zhì)量要求

①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經(jīng)過人防質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可發(fā)有準(zhǔn)用證的防水材料。

②、地下防水、衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須有經(jīng)過國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)過的產(chǎn)品合格證書和性能檢查報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的材料堅(jiān)決不得在工程中使用。

③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2、防水材料的復(fù)試、質(zhì)量把關(guān)

所有用于防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實(shí)驗(yàn)室先作材料復(fù)試檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，方可用于本工程。

3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實(shí)驗(yàn)室，作出配合比實(shí)驗(yàn)報(bào)告出來(lái)，報(bào)監(jiān)理審批。

4、 技術(shù)交底及操作技術(shù)工人要求

⑴ 、防水施工前，技術(shù)、質(zhì)量、管理人員首先要對(duì)設(shè)計(jì)要求熟悉，對(duì)施工規(guī)范、施工方案、技術(shù)要求要充分學(xué)習(xí)，領(lǐng)會(huì)透。作到心中有數(shù)，技術(shù)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確。

⑵、防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術(shù)工人必須有防水特殊作業(yè)工種的上崗證，無(wú)證人員堅(jiān)決不允許上崗。

⑶、防水施工前，本工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目工程師、要親自對(duì)技術(shù)管理人員、工長(zhǎng)進(jìn)行施工方案，技術(shù)交底，交底要有交底記錄和簽名。

5、 項(xiàng)目防水工程的特點(diǎn)、難度、及施工難點(diǎn)。

⑴ 、本項(xiàng)目防水工程，地下防水施工季節(jié)在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時(shí)就不能施工。特點(diǎn)受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預(yù)報(bào)，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時(shí)間作防水施工。

⑵ 、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標(biāo)高和部位要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽(yáng)角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來(lái)有難度，操作起來(lái)也不太方便，這些都為難點(diǎn)施工，要特別注意，加強(qiáng)技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、檢查。

衛(wèi)生間防水具體做法如下：

1、地面用水泥砂漿向地漏方向找坡，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大。

2、管線穿樓板根部及地漏附近，加強(qiáng)防水。管根建筑密封膏封嚴(yán)，水泥抹平滑護(hù)腳后，刷防水涂料時(shí)，貼玻璃絲布加強(qiáng)層1~2層。

3、墻面處理干凈平光無(wú)浮灰、小顆粒，墻地面交接處抹小原角或坡角。刷防水涂料時(shí)貼玻璃絲布加強(qiáng)層1~2層。

4、聚氨酯防水涂膜總厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍數(shù)決定。管根、墻角加強(qiáng)層處先刷，常溫4h表干后，再大面積涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象。大面積涂刷24h固化后涂刷下一層。

5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。后一遍涂膜半固化時(shí)，拋?zhàn)Т稚傲＃阌谌蘸笈c水泥砂漿結(jié)合。

6、地面防水層應(yīng)涂刷出衛(wèi)生間門口以外300mm寬。防水地面防水層應(yīng)高出地面200mm。

7、按照要求做36小時(shí)閉水試驗(yàn)。

外墻漏水的原因基本就是由于建筑結(jié)構(gòu)以及施工原因造成的，滲水的具體原因得要通過現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)才清楚，如大家在收樓的時(shí)候遇到外墻或者室內(nèi)滲漏水時(shí)就一定要注意，一定要找相關(guān)部門協(xié)商解決，不要怕麻煩，找到滲漏水的源頭，并徹底處理，否則等入住后發(fā)現(xiàn)，處理起來(lái)難度大，而且非常麻煩。

屋頂長(zhǎng)期的裸露在室外，可以說是風(fēng)吹雨打了，所以說，屋頂經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的腐蝕之后，是會(huì)出現(xiàn)問題的，比如說屋頂出現(xiàn)了滲水，這種情況是比較常見的，有不少的客戶都反映因?yàn)槲蓓敵霈F(xiàn)了滲水，室內(nèi)的墻面出現(xiàn)了脫皮的現(xiàn)象，對(duì)家庭里面的美觀性造成了很大的影響。所以說，在遇到屋頂出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的時(shí)候，我們是需要進(jìn)行一個(gè)及時(shí)的處理的。

1.找屋面滲水位置

在遇到屋面滲水的時(shí)候，首先需要做的就是找到屋面滲水的位置，我們要看看屋頂?shù)姆浪袥]有老化，如果防水的卷材已經(jīng)起泡的話，那么，就證明是防水材料已經(jīng)起不到防水的效果了。再來(lái)看看屋頂?shù)奶鞙嫌袥]有堵塞，如果天溝堵塞了，造成了排水困難的話，也是會(huì)造成屋面滲水的。而如果是農(nóng)村有瓦片的屋頂設(shè)計(jì)的話，可以通過翻瓦片的方式，來(lái)找到具體漏水的位置。

2.對(duì)屋面進(jìn)行防水措施

因?yàn)橛行┑姆孔?，在屋頂建成的時(shí)候，可能沒有做防水材料，造成了屋頂滲水，這個(gè)時(shí)候我們可以對(duì)屋頂進(jìn)行防水的施工，這個(gè)也是件比較簡(jiǎn)單的時(shí)候，就是用瀝青對(duì)屋頂進(jìn)行涂膜，經(jīng)過太陽(yáng)的暴曬之后，用瀝青做成的涂膜完全干了之后，就會(huì)起到防水的效果了。而如果是有防水層的屋頂話，防水已經(jīng)沒用了，我們就需要將舊的防水層砸開，再重新的進(jìn)行防水涂層的施工，對(duì)于這個(gè)操作，想要保證能夠有一個(gè)更好效果的話，那么，是可以請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行施工的，這樣的話效果會(huì)更有保證。

屋面滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)，會(huì)使得我們室內(nèi)的墻面因?yàn)榻佑|到了水，出現(xiàn)發(fā)霉，脫落的現(xiàn)象，不僅僅會(huì)對(duì)家庭的美觀性造成影響，長(zhǎng)久下去的話還會(huì)對(duì)我們的家庭房屋建筑結(jié)構(gòu)造成影響。會(huì)對(duì)我們?cè)斐缮厦娴耐{。所以說，在出現(xiàn)了屋頂滲水的時(shí)候，我們一定要采取有效的方法，來(lái)進(jìn)行處理。