建筑物拆除后鋼筋可以賣給收購廢鋼材的或加工冷扎鋼筋、制釘及其它配件。混凝土、瓷磚如果當(dāng)?shù)赜性偕u瓦廠的話可聯(lián)系處理,可填筑路基,填筑場地,另外作建筑垃圾處理。其次,有低洼處需要填方造地,用于建操場、草坪、堆假山、建高爾夫球場等景觀用地時(shí),可用在地表種植用土的下層(但不可作為建筑物地基填土),替代部分好土,節(jié)約土地資源。
鋼筋整理調(diào)直后,不要重新用在受力構(gòu)件上,可以做圍欄之類的東西,粗些的也可用于鍛打成小型手使工具。難整理的和短碎鋼筋,可作為廢鋼鐵回收處理。
,違章建筑不受法律保護(hù),并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑,要分清兩種情況的差別。
根據(jù)法律規(guī)定,對違章建筑的確認(rèn)和處理,只能由土地、城市建設(shè)等相關(guān)行政主管部門和人民法院進(jìn)行。
如果公民、法人以違章建筑不合法為由,故意毀損、拆除違章建筑,實(shí)質(zhì)上是濫用了有關(guān)行政主管部門的行政管理權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
由于違章建筑被毀損后受法律保護(hù)的程度與合法建筑相比是有所區(qū)別的,因此,毀損違章建筑的索賠,只能是對建筑材料被毀損所造成的損失,而不能要求賠償整個(gè)建筑物的完全損失,更不能適用恢復(fù)原狀的方法。
除施工單位開工前要求做好如下工作:
1)、施工管理人員全部到位并展開施工前各項(xiàng)工作,主要施工機(jī)械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場,設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng),試運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項(xiàng)目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項(xiàng)管理制度、崗位責(zé)任制度。
2)、現(xiàn)場拆除施工準(zhǔn)備工作就緒,按施工方案制定的卸載、應(yīng)急、監(jiān)測方案、措施已實(shí)施完畢,施工單位經(jīng)自檢合格后,報(bào)監(jiān)理、業(yè)主檢查合格。
3)、施工現(xiàn)場防護(hù)設(shè)施、拆除工程用外立面腳手架已搭設(shè)完畢,外腳手架要求要有足夠操作作業(yè)面,外架要求與原建筑保留結(jié)構(gòu)可靠連接。高空作業(yè)人員防護(hù)用品、帶符合有關(guān)規(guī)定要求,施工單位經(jīng)自檢合格后,監(jiān)理方組織有關(guān)方對外架等防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
4)、與建設(shè)單位、施工總包單位、加固施工單位需工程協(xié)調(diào)有關(guān)工作已做好。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè),開工前,施工單位對拆除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢查,必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷,移位、截止等工作。該項(xiàng)工作監(jiān)理要重點(diǎn)檢查確認(rèn)合格。需在拆除前進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固施工養(yǎng)護(hù)期,外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作,拆除的建筑垃圾現(xiàn)場堆放地點(diǎn)和外運(yùn)地點(diǎn)。
房屋拆遷,是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印?
由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要,對城市國有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配,從而達(dá)到土地資源的合理配置,使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房,在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力,并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件,因而在再建設(shè)過程中,拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償,并對其進(jìn)行妥善的安置。