房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌的技術(shù)。
戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強(qiáng)大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風(fēng)格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個和諧、安適的居室。戶型裝飾的家私等配置全部通過手工打磨精雕細(xì)刻制作。
為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們在燈光設(shè)置方面先進(jìn)的科技技術(shù)，通過實(shí)際的局部設(shè)計壁燈、落地?zé)?、床頭燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過精品模型樹立好形象，展示出樓盤的品質(zhì)。為了更好營造模型采用進(jìn)口材料和裝飾品，將豪宅實(shí)景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風(fēng)格呈現(xiàn)，使一個豪宅模型就是一個縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨(dú)特風(fēng)韻。
城市規(guī)劃是對城市未來的一個美好藍(lán)圖的描繪，而城市規(guī)劃模型就是對城市規(guī)劃的描敘。城市規(guī)劃對于一個城市發(fā)展來說，是至關(guān)重要的。一個城市想要發(fā)展好、建設(shè)好以及管理好都是需要進(jìn)行規(guī)劃的，就像人給自己定目標(biāo)一樣，未來的多少年我要怎么樣，而城市規(guī)劃就是在未來的多少年里，城市需要怎么樣。一般而言，在進(jìn)行城市規(guī)劃前，城市規(guī)劃的思路都會在城市規(guī)劃模型上面表現(xiàn)出來。通過城市規(guī)劃模型，將整個城市的總體規(guī)劃的思路體現(xiàn)出來，然后通過制作和觀看模型就能夠從中找出這個城市規(guī)劃方案的優(yōu)勢與劣勢來突出項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)。那么城市規(guī)劃模型有哪些需要注意的點(diǎn)呢?深圳模型公司精藝達(dá)模型總結(jié)，想要打造一個滿意的城市規(guī)劃模型有以下需要注意的幾點(diǎn)：
首先要了解城市的歷史狀況及未來發(fā)展的一個趨勢，其次需要了解城市規(guī)劃的優(yōu)勢點(diǎn)以及需要重點(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目，接下來就需要知道怎樣將城市規(guī)劃過程中的劣勢降到點(diǎn)，然后了解國家是否對什么項(xiàng)目有相應(yīng)的扶持政策和法律，圍繞整個城市發(fā)展的整體思路將整個城市的規(guī)劃點(diǎn)進(jìn)行深入的探討。
1. 明確制作數(shù)量：例如戶型模型數(shù)量4個，及B、C、D1、D3
2. 明確產(chǎn)品類型：如B、D3、為平層，C、D1為躍層，具體參考戶型圖紙。
3. 材質(zhì)提供：制作模型前乙方應(yīng)將制作材料、工藝、尺寸等相關(guān)技術(shù)方案提供于甲方，并輔助甲方確認(rèn)相關(guān)方案。
4. 戶型底座：與圖示底座相配。
5. 戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應(yīng)避免過深或過炫的底色襯托。參考案例圖一。
6. 墻體表現(xiàn)：寫實(shí)制作和透明ABS有機(jī)塑料材料。
7. 大小表現(xiàn)：整個模型應(yīng)充滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。參考案例圖二（具體底座尺寸與裝飾公司聯(lián)系）
8. 戶型配飾風(fēng)格與顏色：具體配飾應(yīng)充分尊重甲方提供裝飾圖列進(jìn)行制作。
9. 模型確認(rèn)：每天應(yīng)發(fā)送模型制作進(jìn)度照片予以甲方確認(rèn)。
10. 風(fēng)險提升：模型必須附溫馨提示，避免與客戶產(chǎn)生不必要的糾紛。
電子沙盤
電子沙盤通過真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時動態(tài)查找每一個點(diǎn)的地理信息。如三維坐標(biāo)，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。并能通過先進(jìn)的三維仿真功能實(shí)時在電腦上進(jìn)行三維單點(diǎn)飛行，路徑飛行，繞點(diǎn)飛行，工程設(shè)施查詢，經(jīng)濟(jì)效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動通信的選址和大范圍的水利設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)等與地理地形關(guān)系密切的單位。
電子沙盤分為三維電子沙盤、聲光電沙盤和多媒體觸控沙盤。是由多媒體計算機(jī)（觸摸屏一體機(jī)）、邏輯控制器、驅(qū)動器、舞臺燈光控制器以及觸摸式遙控器（PDA掌上電腦）等設(shè)備組成，與模型沙盤、大屏幕投影以及多媒體展示軟件等配合，實(shí)現(xiàn)對模型燈光、舞臺燈光動作進(jìn)行自動、手動、遙控控制，以語音、文字、圖片和視頻圖像等多媒體形式配合同步展示模型沙盤中的各類相關(guān)信息，達(dá)到互動式的多媒體展示效果。
在展廳應(yīng)用中模型沙盤與應(yīng)用計算機(jī)智能展示控制系統(tǒng)是一項(xiàng)具有高新技術(shù)水平的、富有創(chuàng)意的設(shè)計。它能夠讓公眾生動、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識了解模型沙盤所展示的內(nèi)容，能有效的實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。它從實(shí)際出發(fā)覆蓋了觀賞者的需求：語音介紹、觸摸智能、燈光、遙控控制等智能化科技，使展廳富有生命力、智能化、豐富多彩、方便展示及修改等多方面功能。