（1）滿足建筑物功能要求

滿足建筑物的功能要求，為人們的生活、工作、活動(dòng)創(chuàng)造良好的環(huán)境，是建筑設(shè)計(jì)的首要任務(wù)，合理設(shè)置門窗洞口的大小，合理安排廁所及樓梯的位置、大小、采光和通風(fēng)要好，其次在滿足上述建筑功能要求的條件不影響周圍學(xué)生公寓的生活質(zhì)量。

（2）采用合理的技術(shù)措施

正確選用建筑材料，根據(jù)建筑空間組合的特點(diǎn)，選擇合理的結(jié)構(gòu)、施工方案、使房屋堅(jiān)固耐久、建造方便、縮短工期。

（3）具有良好的經(jīng)濟(jì)效果

建造房屋是一個(gè)復(fù)雜的物質(zhì)生產(chǎn)過(guò)程，需要大量的人力、物力、資金。在房屋的設(shè)計(jì)和建造中，要因地制宜、就地取材，盡量做到節(jié)省勞動(dòng)力，節(jié)約建筑材料和資金。設(shè)計(jì)和建造房屋要有周密的計(jì)劃和核算，重視經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的客觀規(guī)律，講究經(jīng)濟(jì)效果。房屋設(shè)計(jì)的使用要求和技術(shù)措施，要和相應(yīng)的造價(jià)、建筑標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一起來(lái)。

（4）考慮建筑美觀要求

建筑物是社會(huì)的物質(zhì)和文化財(cái)富，它在滿足使用要求的同時(shí)，還需要考慮如人們對(duì)建筑物在美觀方面的要求，考慮建筑物所賦予人們?cè)诰裆系母惺?。建筑設(shè)計(jì)要努力創(chuàng)造具有我國(guó)時(shí)代精神的建筑空間組合與建筑形象。歷史上創(chuàng)造的具有時(shí)代印記和特點(diǎn)的各種建筑形象，往往是一個(gè)國(guó)家、一個(gè)民族文化傳統(tǒng)寶庫(kù)中的重要組成部分。

（5）符合總體規(guī)劃要求

單體建筑是總體規(guī)劃中組成部分，單體建筑應(yīng)符合總體規(guī)劃提出的要求。建筑物的設(shè)計(jì)還要充分考慮和周圍環(huán)境的關(guān)系，例如原有建筑的狀況，道路的走向，基地面積大小以及綠化等方面和擬建建筑物的關(guān)系。新設(shè)計(jì)的單體建筑，應(yīng)是所在基地形成協(xié)調(diào)的室內(nèi)外空間組合、良好的室外環(huán)境。