只要進(jìn)行適當(dāng)?shù)哪粔S修維護(hù)和修補(bǔ)，預(yù)計(jì)耐用 30 年或 50 年以上的幕墻耐久性能，可以認(rèn)為屬于中上或上等的，不適當(dāng)?shù)匾笃胀▋r(jià)格金屬幕墻具有較長(zhǎng)的耐用年限是不合理的。

建筑物的耐用年限或它的一部分的耐用年限的概念，通常分為物理耐用年限和經(jīng)濟(jì)耐用年限兩種，后者又分為純粹的經(jīng)濟(jì)耐用年限和社會(huì)耐用年限。 物理耐用年限是從技術(shù)的角度，即不可能使用的極限年數(shù)(耐久年數(shù))。 經(jīng)濟(jì)耐久年限是指技術(shù)雖然仍可使用。但從維修費(fèi)用的角度出發(fā)，以新的代替舊的更為有利的極限年數(shù)。 社會(huì)耐用年限是從經(jīng)濟(jì)的角度雖然尚可以，但和社會(huì)發(fā)展相比，其設(shè)計(jì)性能均已陳舊。為此應(yīng)該更新極限年數(shù)(使用年限)。

以經(jīng)濟(jì)和社會(huì)耐用年限考慮是合理的。但在機(jī)械設(shè)備方面尚應(yīng)深入地研究，為了使問(wèn)題簡(jiǎn)單起見(jiàn)，僅考慮物理耐用年限，然而，以此為限時(shí)有兩個(gè)基本難題： 如何估計(jì)修補(bǔ)的次數(shù)和程度，以及修補(bǔ)的部位問(wèn)題。 如何判斷是否處于耐用狀態(tài)，加之由于定量資料不足，現(xiàn)在還無(wú)法制定出合理的標(biāo)準(zhǔn)。

物理耐用年限，明顯地取決于建筑周?chē)h(huán)境使用條件以及維護(hù)管理的程度。即使這些條件相同，還有許多不夠明確的因素，因此，將耐用年限視為具有相當(dāng)大離散度的概率變量較為穩(wěn)妥，即使預(yù)期值是同樣的，而由于離散度(分散α2)的大小。可靠性亦不相同。因此采取由預(yù)期值中扣除1.25σ或1.65σ的年數(shù)作為耐用年數(shù)的目標(biāo)值是正確的，如果以從預(yù)期值中扣除1.65σ的年數(shù)來(lái)表示，其可靠標(biāo)準(zhǔn)為95%。即具有超過(guò)這個(gè)值的耐用年數(shù)。但是目前階段這種定量數(shù)據(jù)尚不夠，因此采用這一方法還比較困難。