玻璃幕墻工程在驗收交工后,使用者應(yīng)該及時制訂玻璃幕墻的日常保養(yǎng),維修計劃和相應(yīng)的制度。如果使用單位委托施工單位或物業(yè)管理單位,相應(yīng)的被委托單位,也應(yīng)制定這些措施。其目的是保證玻璃幕墻的以及它應(yīng)有的外貌。下面是關(guān)于玻璃幕墻的日常保養(yǎng)與維修的主要內(nèi)容介紹以供參考。

(1)要根據(jù)玻璃幕墻積灰污染情況,確定清洗的次數(shù)或周期。各地由于氣候、灰塵的情況不一樣,清洗的次數(shù)也不一樣,一般說玻璃幕墻每年應(yīng)進行一次清理。

(2)清洗玻璃幕墻的機械設(shè)備要操作靈活,同時要有保護措施,以免擦傷幕墻墻面。

(3)清洗的過程實際也是檢查過程,對松動的螺絲要擰緊,必要時要堅決更換,連接件銹蝕時要除銹、補漆。

(4)玻璃有松動現(xiàn)象要及時修復,破裂或者有破裂前兆的玻璃要予以更換。

(5)如果發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻構(gòu)件及連接件損壞,或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落,應(yīng)及時更換或采取措施加固修復。

(6)如果發(fā)現(xiàn)五金件有脫落、損壞或出現(xiàn)功能障礙時,要進行更換或者修復。

(7)臺風、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害過后,應(yīng)對幕墻進行檢查,損壞的部位要及時維修加固。

(8)玻璃幕墻在正常使用情況下,每次進行清理的同時應(yīng)進行檢查。

(9)為了保證,在4級以上風力及雨天的情況下,不要進行玻璃幕墻外側(cè)的檢查保養(yǎng)與維修工作。