面對(duì)廠(chǎng)房拆遷，要考慮的個(gè)問(wèn)題就是如何補(bǔ)償，然后才是尋覓新址等。所以，今天廠(chǎng)房拆遷小編，就分幾個(gè)方面聊聊廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。

關(guān)于土地方面的補(bǔ)償似乎并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)2011年頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回?！锻恋毓芾矸ā分徽f(shuō)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。沒(méi)說(shuō)具體辦法和標(biāo)準(zhǔn)，只說(shuō)“適當(dāng)”。

機(jī)器設(shè)備分為可搬遷的和不可搬遷的，可搬遷的當(dāng)然要搬，但搬的過(guò)程中可能會(huì)有損壞，比如精度下降，這一部分應(yīng)當(dāng)給予功能損失費(fèi)。機(jī)器設(shè)備的搬遷，會(huì)涉及拆卸、運(yùn)輸、安裝、重新調(diào)試等，這一部分應(yīng)當(dāng)給予實(shí)物損失費(fèi)。也可能會(huì)出現(xiàn)機(jī)器設(shè)備因?yàn)榘徇w而損壞以至于無(wú)法恢復(fù)使用，這種情況和不可搬遷的設(shè)備一樣，應(yīng)按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用給予補(bǔ)償。

拆遷可能會(huì)導(dǎo)致解聘員工，并按照勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定支付一定的安置費(fèi)用。這方面的補(bǔ)償似乎也沒(méi)有具體辦法和規(guī)定，但一般來(lái)說(shuō)可以協(xié)商爭(zhēng)取。