工程保證擔(dān)保采用市場經(jīng)濟(jì)的手段，引入保證人作為第三方對建設(shè)工程中一系列合同的履行進(jìn)行監(jiān)管并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，是一種促使參與工程建設(shè)各方守信履約的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。該項(xiàng)制度以經(jīng)濟(jì)責(zé)任鏈條建立起保證人與建設(shè)市場主體之間的責(zé)任關(guān)系，能夠有效地維護(hù)建設(shè)市場秩序，保障工程建設(shè)的順利完成。

1.履約保證擔(dān)保：保證人為設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包商、分包商（以下稱被保證人）等向業(yè)主出具履約保函，保證被保證人履行設(shè)計(jì)委托合同、監(jiān)理委托合同、施工承包合同、分包合同、材料設(shè)備供貨合同中規(guī)定的被保證人義務(wù)。一旦被保證人在合同履行過程中違約或因故無法完成合同，給業(yè)主造成損失，業(yè)主有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。針對工程的某一階段或某一內(nèi)容也可以單獨(dú)申請履約保證擔(dān)保。如工程質(zhì)量的履約保證擔(dān)保 、工程工期的履約保證擔(dān)保等。

2. 預(yù)付款保證擔(dān)保：保證人為承包商向業(yè)主出具與其支付的預(yù)付款數(shù)額相等的預(yù)付款保函，以防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪作他用或宣布破產(chǎn)等。若發(fā)生上述情況，業(yè)主有權(quán)要求保證人在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。

3.承包商付款保證擔(dān)保（包括勞務(wù)費(fèi)承包商支付保證擔(dān)保）：保證人為承包商向業(yè)主出具付款保函，保證承包商將按時(shí)支付工人勞務(wù)費(fèi)和分包商、材料設(shè)備供應(yīng)商的費(fèi)用。一旦承包商不能按時(shí)付款，業(yè)主有權(quán)要求保證人代為支付，以利于工程的順利進(jìn)行，并使業(yè)主免于因此類訴訟而招致不必要的法律糾紛和管理負(fù)擔(dān)。

4. 業(yè)主支付保證擔(dān)保（包括勞務(wù)費(fèi)業(yè)主支付保證擔(dān)保）：保證人為業(yè)主向承包商出具支付保函，保證工程款及時(shí)支付到位。一旦業(yè)主違約，承包商有權(quán)要求保證人代為履約。實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)?？梢杂行У胤乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象的發(fā)生。 勞務(wù)費(fèi)支付保證擔(dān)?？梢詥为?dú)出具保函，也可以在業(yè)主支付保函中將勞務(wù)費(fèi)支付擔(dān)保的保額單列，可以對業(yè)主不履行勞務(wù)費(fèi)支付義務(wù)單獨(dú)提出索賠。

5. 保修保證擔(dān)保：保修保證擔(dān)保也稱質(zhì)量保證擔(dān)保。保證人為承包商向業(yè)主出具保修保函，保證在工程保修期（亦稱缺陷責(zé)任期）內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，承包商將按照保修合同的約定負(fù)責(zé)維修。一旦承包商違約，業(yè)主有權(quán)要求保證人采取措施履行維修責(zé)任或在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。保修擔(dān)保可含在履約擔(dān)保之內(nèi)，也可單獨(dú)出具，在工程完成后以保修保函替換履約保函。

6. 房屋質(zhì)量保修保證擔(dān)保：房屋質(zhì)量保修保證擔(dān)保是保證人為開發(fā)商（被保證人）在保修期內(nèi)按《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》（以下稱“主合同”）的約定履行保修義務(wù)，而向購房人（權(quán)益人）提供的擔(dān)保。

7.涉外工程保證擔(dān)保：涉外工程建設(shè)項(xiàng)目中，保證人依據(jù)申請人的申請，并參照工程所在國法律、我國《對外承包工程管理?xiàng)l例》及國際商會相關(guān)規(guī)則等為其出具各類工程保證擔(dān)保保函（包含換開銀行保函）。