摘要：全國的BOT投資運營商、西南地區(qū)BOT投資項目和運維托管項目、重慶家擁有985、211大學及各類熱水不同應用層級的客戶群······全國的BOT投資運營商、西南地區(qū)BOT投資項目和運維托管項目、重慶家擁有985、211大學及各類熱水不同應用層級的客戶群······位于高新區(qū)火炬互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園的重慶匯賢優(yōu)策科技股份有限公司（以下簡稱匯賢優(yōu)策）擁有不少響亮的頭銜，該公司采用BOT投資運營模式建造的校園熱水工程總投資額已超過2億元，投資院校超過100所，已成為中國教育領域的空氣能熱水系統(tǒng)投資運營商。
全國BOT投資運營商
BOT，即Build(建設)-Operate(經(jīng)營)-Transfer（轉(zhuǎn)讓）英文單詞的縮寫，也稱“基礎設施基礎權”，它是政府及事業(yè)單位就公共事業(yè)項目投資通過引入私人企業(yè)及個體單位作為投資主體方，對其頒布特許經(jīng)營權，通過簽定特許經(jīng)營協(xié)議，允許其在一定期限通過籌集資金建設某一基礎性設施項目以及公益性項目，如學校熱水工程項目、學校宿舍投資管理項目等。
匯賢優(yōu)策成立于1997年，注冊資本5400萬元，是一家專注教育行業(yè)“智能·節(jié)能”領域建設的高新技術企業(yè)。初，公司主要從事校園一卡通業(yè)務，通過調(diào)整，2007年，重心轉(zhuǎn)移至校園熱水、開水系統(tǒng)，公司以一系列熱水應用服務解決方案為手段，為校園客戶提供生活用水全生命周期的全程服務。
2009年，匯賢優(yōu)策與重慶理工大學簽約BOT熱水工程，投入資金上百萬元，經(jīng)營期限10年，該項目將于明年到期，預計總收入將達到400萬元。
此后，該公司采用BOT投資運營模式先后與四川大學、重慶大學、西南大學、西南政法大學、云南師范大學、廣西醫(yī)科大學等高校合作建設學校熱水工程，總投資額已超過2億元，使用人數(shù)超過80萬。去年，公司營業(yè)收入達到1.2億元。
今年2月，匯賢優(yōu)策又與南京理工大學簽約學生公寓熱水BOT項目，經(jīng)營期限12年，預計總收入將超過1000萬元。截至目前，匯賢優(yōu)策在全國擁有11家分公司，BOT項目已達到114個，成為全國的BOT投資運營商。
自主研發(fā)技術解決行業(yè)痛點傳統(tǒng)熱水行業(yè)因不合理設計常出現(xiàn)樓上無水，樓下有水，管道內(nèi)氣阻，水錘現(xiàn)象，熱水出水時間長；有些公司在安放設備時會打固定螺絲樁、螺絲等破壞天臺防水層，管道引入宿舍時無有效的防水止漏措施，致使學校的建筑結(jié)構被大量破壞；因技術落后，許多熱水系統(tǒng)運營兩年就陷入癱瘓。
針對以上問題，匯賢優(yōu)策遵循流態(tài)體力學原理及給排水專業(yè)設計對管道的輔設進行平衡設計，可保障當天位在該淋浴點的學生3~8秒就可以使用熱水，公司針對樓頂防水層，墻體、墻面進行施工保護，針對學生破壞，比如科技手段做、影響水控設備等，匯賢優(yōu)策研發(fā)了一整套完善的應對技術。
中國大多數(shù)成熟水質(zhì)偏硬，水中的鈣、鎂離子及其它礦物質(zhì)在加熱過程中會產(chǎn)生碳酸鈣、碳酸鎂等物質(zhì)，積少成多后形成大量水垢堵塞管道、閥門、噴頭，針對該問題，匯賢優(yōu)策自主研發(fā)“三合一閥門”，此發(fā)明獲得國家專利，閥門可在2秒內(nèi)及時排除管道內(nèi)水垢，并定期使用天然除垢劑對水箱和管道進行清洗，順利實現(xiàn)學生宿舍每個出水在10年內(nèi)都能確保暢通出水。
自2012年，憑借公司自主研發(fā)的一系列應用技術，匯賢優(yōu)策先后獲得“國家創(chuàng)新基金重點培育企業(yè)”“中國熱泵產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟十佳工程商”“重慶市創(chuàng)新型企業(yè)”“2016年度重慶市高新技術服務企業(yè)十強”等榮譽稱號，共有40多項軟件著作權利和專利技術。
物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)信息化管理
除了注重自主研發(fā)技術外，對公司管理，匯賢優(yōu)策已形成一套完整的BOT管理體系，運營管理部負責人陳永介紹，公司BOT運營管理部員工達150余人，分部門、片區(qū)、現(xiàn)場三級管理，在此基礎上還通過移動支付APP、遠程監(jiān)控系統(tǒng)、微信報修、大數(shù)據(jù)分析等物聯(lián)網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)了信息化管理。
“我們自主研發(fā)的‘匯優(yōu)’APP與聯(lián)網(wǎng)云水表相連接，實現(xiàn)不用卡片，直接用手機查熱水的功能?！痹揂PP通過藍牙連接入網(wǎng)的方式，數(shù)據(jù)云端存儲，通過熱水智能管理平臺統(tǒng)一管理用戶身份，后臺遠程中央管理，用戶掃碼下載就可以實現(xiàn)洗澡、洗衣、飲水、吹風機、充電等一體式校園生活新模式。通過管理端和后臺管理平臺，構建設備監(jiān)控、人員工作監(jiān)管、財務分析管理等智能化和自動化管理模式，使運營管理更加人性化、智能化、多樣化。
匯賢優(yōu)策還擁有自主知識產(chǎn)權的運程監(jiān)控系統(tǒng)，采用物聯(lián)網(wǎng)技術的信息管理，將每棟樓熱水系統(tǒng)的水溫、水位、設備工作狀態(tài)傳到云平臺，可實時了解監(jiān)控設備的運行狀態(tài)。
陳永介紹，公司還自主研發(fā)了項目管理系統(tǒng)，用于項目大數(shù)據(jù)管理，比如學生用水情況、收入等日常運營數(shù)據(jù)，“我們會根據(jù)不同的需求分析不同的數(shù)據(jù)，結(jié)果對公司今后的投資非常有參考意義。”
目前匯賢優(yōu)策在與各大院校保持產(chǎn)學研合作基礎上，還建立了節(jié)能工程技術研究中心和企業(yè)技術中心，將堅持自主創(chuàng)新，把熱水工程作為支柱產(chǎn)業(yè)長遠發(fā)展，有效、持續(xù)地幫助企業(yè)和各類社會組織實現(xiàn)他們的節(jié)能主張，使公司成為移動互聯(lián)網(wǎng)應用的智能節(jié)能服務提供商。