建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)是采用計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)和通信技術(shù)組成的高度自動化的建筑物設(shè)備綜合管理系統(tǒng)，當前正處于不斷發(fā)展和完善之中。主要負責對建筑物內(nèi)許多分散的建筑設(shè)備進行監(jiān)視、管理和控制，其監(jiān)控的范圍很大、涉及的面也很寬。主要包括：

（1）建筑設(shè)備運行監(jiān)控系統(tǒng)

建筑設(shè)備運行監(jiān)控系統(tǒng)包括高壓配電、變電、低壓配電、應(yīng)急發(fā)電，以及空調(diào)及冷熱源、通風環(huán)境監(jiān)測與控制、給排水、衛(wèi)生設(shè)備、污水處理和照明系統(tǒng)。

（2）交通運輸系統(tǒng)

交通運輸系統(tǒng)包括電梯控制和停車場管理兩個子系統(tǒng)，負責對電梯的運行進行監(jiān)控和對停車場進行自動化收費管理。

（3）智能防火系統(tǒng)

智能防火系統(tǒng)由火災(zāi)的自動檢測與報警、滅火、排煙、聯(lián)動控制和緊急廣播等子系統(tǒng)組成，是一種能夠及時發(fā)現(xiàn)和通報火情，并采取有效措施控制撲滅火災(zāi)而設(shè)置在建筑物中或其他場所的自動消防設(shè)施。

（4）防范系統(tǒng)

防范系統(tǒng)由防盜報警、電視監(jiān)控、出入控制和確認分析及電子巡更等子系統(tǒng)組成，可以有效防止各種偷盜和暴力事件，是一個多層次、立體化的安防系統(tǒng)。

（5）廣播系統(tǒng)

廣播系統(tǒng)主要由廣播電臺和連接到建筑物內(nèi)外的揚聲器組成，用于播放背景音樂和事故廣播。

隨著技術(shù)的發(fā)展，建筑自動化系統(tǒng)的內(nèi)容也會不斷豐富，智能建筑的核心是系統(tǒng)集成。因此，建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)應(yīng)盡可能將以上各個子系統(tǒng)通過綜合布線系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)進行聯(lián)網(wǎng)運行。

BAS的結(jié)構(gòu)經(jīng)過多年的發(fā)展，組成內(nèi)容基本不變，即微機、現(xiàn)場控制器、末端設(shè)備以及通信網(wǎng)絡(luò)四個部分。但拓撲結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大變化。目前，BA系統(tǒng)拓撲結(jié)構(gòu)可分為管理層（后臺服務(wù)器、工作站、打印機、存儲設(shè)備）、控制層（含CPU的控制器）、現(xiàn)場層（傳感器、執(zhí)行器、其他第三方設(shè)備）三層結(jié)構(gòu)。