建設(shè)單位應(yīng) 負(fù)責(zé)做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑物外側(cè)有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)后方可施工。 必須了解拆除工程的圖紙和資料，根據(jù)建筑拆除工程特點(diǎn)，進(jìn)行實地勘察，對從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并進(jìn)行專項的有針對性、性及可行性技術(shù)交底，落實專人負(fù)責(zé)。

針對本工程拆除工程的特點(diǎn)，采用人工拆除和小型機(jī)械拆除相結(jié)合的方法。根據(jù)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)形式、高度、面積采用不同的拆除方法。因為人工拆除、機(jī)械拆除的方法不同，其特點(diǎn)也各有不同，所以在施工管理上各有側(cè)重點(diǎn)。

拆除施工程序應(yīng)逐層、逐段進(jìn)行，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則進(jìn)行拆除。拆除時作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場所。

人工拆除墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。建筑的承重梁、柱應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。

對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。在施工過程中，必須有專人負(fù)責(zé)隨時監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患，確保施工。

機(jī)械拆除時，嚴(yán)禁機(jī)械超載作業(yè)或任意擴(kuò)大機(jī)械使用范圍。作業(yè)中機(jī)械設(shè)備不得同時做回轉(zhuǎn)、行走兩個動作。機(jī)械不得帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

作業(yè)人員使用機(jī)具(包括風(fēng)鎬、液壓鋸、水鉆、沖擊鉆等)時，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。