現(xiàn)代電梯主要由曳引機（絞車）、導(dǎo)軌、對重裝置、裝置(如限速器、鉗和緩沖器等)、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成。這些部分分別安裝在建筑物的井道和機房中。通常采用鋼絲繩摩擦傳動，鋼絲繩繞過曳引輪，兩端分別連接轎廂和平衡重，電動機驅(qū)動曳引輪使轎廂升降。電梯要求可靠、輸送效率高、平層準(zhǔn)確和乘坐舒適等。電梯的基本參數(shù)主要有額定載重量、可乘人數(shù)、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。

電梯的強制報廢年限是15-25年。

以下情況的電梯應(yīng)考慮報廢：

1、建筑物僅設(shè)計一部電梯；使用時間達到15年的；有備用梯達到18年的；

2、屬于國家已明令停止生產(chǎn)，而運行時間超過15年的；

3、設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷的；

4、其它無法保證運行基本條件的等。

對已達到報廢年限而暫不更新的電梯，由電梯檢測機構(gòu)對該電梯進行技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的；檢測周期縮短為6個月。