為了避免遇到因防水不當(dāng)而造成的不必要麻煩，不管是自己動(dòng)手刷墻還是請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫忙，下面這5點(diǎn)關(guān)鍵，大家心中必須要有一定的概念，俗話說(shuō)“知己知彼”，胸有成竹的道理永遠(yuǎn)不過(guò)時(shí)。
1、不能只靠開(kāi)發(fā)商做得防水驗(yàn)收合格，二次防水必須再做?，F(xiàn)在很多的施工方普遍多采用氯丁膠，改性瀝青，非標(biāo)聚氨酯等材料，但存在使用壽命有限，不利于后期維修的缺陷。所以我們?cè)诳紤]裝修時(shí)，針對(duì)水電改造以及增加淋浴設(shè)施，盡量在不破壞原有防水保護(hù)層的情況下做二次防水，墻根、陰陽(yáng)角部位的附加層也是一定要做的，千萬(wàn)不能忽視。
2、防水要做的系統(tǒng)，不能只挑管道，地漏周圍做防水。不光是管道、地漏周邊要做防水，像衛(wèi)生間其他設(shè)施，地面墻面(不低于1.8米)廚房和陽(yáng)臺(tái)地面、墻面(不低于0.3米)都是需要做防水。提醒大家，防水不光防的是管道，地漏周圍滲漏水，還有地面以及瓷磚縫隙滲透的水。
3、閉水試驗(yàn)不能一次敷衍了事，要多層試驗(yàn)。待防水涂料完全干燥后，閉水試驗(yàn)是肯定少不了的。一般來(lái)說(shuō)，注入水深20mm，24-48小時(shí)以后水位無(wú)明顯減少，檢查樓下無(wú)滲漏現(xiàn)象才可判定防水合格。并且在后上瓷磚后還要做一次閉水試驗(yàn)，再次檢測(cè)是否存在滲漏隱患。
4、 防水涂料不要自行添加水分和其他增稠或者稀釋的材料。在使用防水涂料時(shí)，一定要嚴(yán)格按照說(shuō)明書進(jìn)行操作，不能隨意改動(dòng)。如果自行添加其他材料，就會(huì)造成比例不協(xié)調(diào)，比如加水過(guò)多，就會(huì)出現(xiàn)液料和粉料的分離，粉料下沉，后涂料成豆腐渣，完全喪失防水效果。
5、涂刷涂料時(shí)，要分層涂刷，避免出現(xiàn)涂料和基層粘結(jié)不上或著起泡的現(xiàn)象。刷涂料之前我們必須檢查基層強(qiáng)度是否合格，做到，不起沙，不起皮，不松動(dòng)，基層必須處理干凈。
屋面防水的要求：剛性防水在防水工程中占有舉足輕重的作用，一般來(lái)講，混凝土自防水可以作為一道剛性防水，因此屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆，預(yù)制鋼筋砼空心板現(xiàn)在已經(jīng)很少使用，如遇到該情況，應(yīng)用細(xì)石砼灌縫，并且摻入微膨脹劑，且宜分兩次灌縫，當(dāng)屋面板縫寬大于40mm時(shí)，縫內(nèi)必須設(shè)置構(gòu)造鋼筋，板端縫隙應(yīng)進(jìn)行密封處理。
1.施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作
屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會(huì)審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時(shí)工程依據(jù)施工組織有計(jì)劃地展開(kāi)施工，防止工作遺漏、錯(cuò)亂、顛倒影響工程質(zhì)量。
2.對(duì)施工人員及施工程序的要求
屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工，嚴(yán)禁沒(méi)有資質(zhì)等級(jí)證書的單位和非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)理公司應(yīng)認(rèn)真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行質(zhì)量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。
3.對(duì)防水材料的質(zhì)量要求
屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004）或國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)附有出廠檢驗(yàn)報(bào)告單及出廠合格證，并注明生產(chǎn)日期、批號(hào)、規(guī)格、名稱。施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢, 取樣復(fù)檢嚴(yán)格按照見(jiàn)證取樣送樣制度，在建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位人員見(jiàn)證下，由施工人員在現(xiàn)場(chǎng)抽樣，送到試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。經(jīng)復(fù)檢合格,提交復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告合格單后方可在防水工程中應(yīng)用。嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)即刻全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。
地下室防水的要求：因地制宜，充分考慮現(xiàn)場(chǎng)條件。在防水中首先要充分考慮現(xiàn)場(chǎng)條件，吃透工程所在地的水文地質(zhì)資料，了解工程所在地的地下水的類型、水位標(biāo)高變化規(guī)律、水質(zhì)及侵蝕程度，以及含水層的構(gòu)造、地表水體的分布、地下室的埋置深度與地下水的關(guān)系等內(nèi)容，然后根據(jù)掌握的實(shí)際情況進(jìn)行，確保工程質(zhì)量真正落到實(shí)處，取得良好的防水效果。比如地下水位很高，整個(gè)工程幾乎常年處在地下水位以下時(shí)，對(duì)工程的防水會(huì)相應(yīng)提高標(biāo)準(zhǔn)。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)自防水時(shí)可提高等級(jí)，同時(shí)增加兩道附加防水層，形成封閉式防水，確保工程質(zhì)量。
合理選材地下室防水首先應(yīng)以混凝土結(jié)構(gòu)自防水為主，通過(guò)添加UEA外加劑、BR型內(nèi)滲劑或T395硅質(zhì)防水劑來(lái)提高混凝土本身的密實(shí)性，抑制和減少混凝土內(nèi)部空隙生成，堵塞滲水的通路，從而達(dá)到防水的目的。這種圍護(hù)結(jié)構(gòu)自身的防水在地下室工程中無(wú)疑具有重要的作用。但由于地質(zhì)、施工、材料等方面的原因，混凝土結(jié)構(gòu)本身往往是有缺陷的，因此地下室單靠混凝土自防水是不可行的，尤其對(duì)于重要的建筑物，增加附加防水層進(jìn)行多道設(shè)防、復(fù)合防水就成了一種必然的選擇。