房價模型是房價的公式化、數(shù)學(xué)化體現(xiàn)，用于揭示房價的形成和變動規(guī)律。

房價模型共分三類。類，是理論模型。理論模型利用經(jīng)濟(jì)學(xué)和地租理論而建立。第二類，是統(tǒng)計模型。統(tǒng)計模型利用統(tǒng)計方法而建立。第三類是收益模型。收益模型采用對未來的租金進(jìn)行折現(xiàn)而建立。這三種模型各具特點，適用于不同的房價分析需要。