輕鋼別墅輕
這種興起于歐美的裝配式建筑進(jìn)入我國(guó)也有一段時(shí)間了，目前推廣初見成效，已有一部分人開始接受這種新型的建筑形式。不過還有相當(dāng)大一部分人處于觀望階段，統(tǒng)計(jì)原因發(fā)現(xiàn)：質(zhì)疑質(zhì)量，不能接受不了解的新型材料，考慮成本等······?這些都是阻礙輕鋼行業(yè)發(fā)展的原因。
價(jià) 格
其 實(shí)
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性成本造價(jià)：按照同等裝修程度、相同的房屋內(nèi)使用面積核算，價(jià)格比傳統(tǒng)房屋僅僅高約10%，但從綜合成本造價(jià)拉說(shuō)：考慮房屋運(yùn)營(yíng)成本（新型房屋建筑節(jié)能75%以上）及資金周轉(zhuǎn)（比傳統(tǒng)建筑工期縮短約50%），超出的造價(jià)10年內(nèi)即可收回。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋全成本造價(jià)稍高，現(xiàn)在傳 統(tǒng)磚瓦水泥建筑造價(jià)很低主要是因?yàn)闆]有對(duì)環(huán)境資源進(jìn)行計(jì)費(fèi)。
如果把資源消耗、環(huán)境破壞、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考慮進(jìn)來(lái)，傳統(tǒng)建筑的造價(jià)不是很樂觀。
但是，在此小編想說(shuō)的是：輕鋼別墅絕不是你想象中的白菜價(jià)！
輕鋼別墅作為一套成熟的住宅體系，所有的主體材料都有固定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)圖紙得出預(yù)算，施工過程中不會(huì)有太大變化。
輕鋼別墅毛坯房的造價(jià)里，包含了以下幾個(gè)方面：主體結(jié)構(gòu)、保溫材料、門窗、外墻裝飾、頂部造
型及防水、樓梯、內(nèi)墻石膏板、水電布線等。
也就是說(shuō)，只需稍作墻面和地面的處理即可入住，沒有額外的增項(xiàng)和支出。
相比于修建傳統(tǒng)別墅價(jià)格優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾方面：
1、裝 修
內(nèi)墻由于已做到石膏板，無(wú)需在做平整拉毛等裝修工作，只需簡(jiǎn)單抹灰粉刷即可。
地面部分也可直接鋪磚或地板，價(jià)格也基本上取決于所選的地磚或地板的材料。
2、外 在 保 溫
輕鋼別墅自帶保溫系統(tǒng)，墻體和頂部都有保溫材料隔熱保溫，而普通的磚混結(jié)構(gòu)是沒有保溫性能的，還必須單獨(dú)做一次外保溫才行，傳統(tǒng)的施工隊(duì)報(bào)價(jià)一般是不含外保溫的哦。
3、水 電、門 窗
輕鋼別墅在安裝過程中就會(huì)布好水電線及管路，門窗也是隨著房屋的搭建配套安裝的，一般農(nóng)村蓋房，水電及門窗安置裝修每一項(xiàng)都想找熟悉的人負(fù)責(zé)，其實(shí)費(fèi)時(shí)費(fèi)力也不見得能省錢。
4、得 房 率 高
由于輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)由鋼材受力，在搭建上充分考慮了承重問題，因此在 戶型結(jié)構(gòu)的布局上會(huì)更為靈活，得房率也相對(duì)更高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一棟200平方米的輕鋼別墅，得房率要比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房屋高出10%。
5、節(jié) 約 能 源
輕鋼別墅交房使用后，取暖或制冷耗能也要比傳統(tǒng)房屋節(jié)約大概30%的能源，每年光冬季取暖這項(xiàng)，就能省下幾千塊錢。這筆費(fèi)用可是每年都要付出的哦。真正做到一次投入，終身省錢。
6、節(jié) 省 時(shí) 間
這一點(diǎn)對(duì)用于商業(yè)性質(zhì)的建房主們尤其重要。輕鋼別墅的建設(shè)周期一般不超過3個(gè)月（200-1000平米的建設(shè)周期差不多），而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的建房周期少則半年，多至幾年。
傳統(tǒng)建房本身就需要大量的人工，加上一些農(nóng)村的施工隊(duì)往往同時(shí)接好幾個(gè)工程，一家干幾天就停工接下一家，一拖能拖幾年的都有。
如果業(yè)主是商業(yè)用途，輕鋼別墅光建設(shè)周期這塊就能為業(yè)主爭(zhēng)取一大筆利潤(rùn)。
在發(fā)達(dá)的北美地區(qū)，加拿大和美國(guó)的民用建筑主要是輕鋼別墅與木質(zhì)別墅，而輕鋼別墅是由早期的木質(zhì)別墅演變而來(lái)的，經(jīng)過幾百年的發(fā)展在空間、物理特性、外形的設(shè)計(jì)、易于建造都有了很大的突破轉(zhuǎn)變。
由于木材的成本巨大，木質(zhì)別墅幾乎不適合中國(guó)市場(chǎng)的投入（原因：北方冬季氣候干燥，木質(zhì)主體房屋容易引發(fā)火災(zāi)；南方城市氣候常年濕潤(rùn)，木質(zhì)房屋容易潮濕腐敗另外易受白蟻等損壞），作為生態(tài)園、景觀園的特色建筑經(jīng)常維護(hù)倒是不錯(cuò)的選擇，用于自建房居住，輕鋼別墅在未來(lái)的市場(chǎng)上有著的優(yōu)勢(shì)。