作為一項重要的廠房工程施工技術(shù)，金屬屋面防水在施工質(zhì)量的優(yōu)劣不僅是關(guān)系到了廠房使用的期限，并且還會影響廠房的使用功能和人民的生活質(zhì)量。因此加強對鋼結(jié)構(gòu)屋面滲漏原因及防水技術(shù)的研究是非常必要的。
1.鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面滲漏的原因分析
金屬屋面產(chǎn)生滲漏的原因主要有以下幾個方面：
（1）設計方面的原因
設計階段屋面防水工程十分重要的一個環(huán)節(jié)。屋面排水坡度設計不合理，會給屋面防水帶來困難，不合理的排水系統(tǒng)不利于有效排水，當降雨量偏多時，會造成屋面廢水堆積，則會腐蝕屋面鋼結(jié)構(gòu)廠房物，從而降低屋面防水能力。只有對屋面排水系統(tǒng)進行科學合理的設計，才能避免滲水、漏水現(xiàn)象的發(fā)生，進而提高鋼結(jié)構(gòu)廠房物的質(zhì)量，延長鋼結(jié)構(gòu)廠房物的使用壽命。屋面排水設計應該有一定的坡度，保證落水管充足，將防漏和排水的二者結(jié)合起來起作用，盡快的排走降落在屋面的雨水，防治積水，因為排水不暢導致屋面的積水是滲漏的主要因素。
如果在屋面的結(jié)構(gòu)設計時，只考慮了結(jié)構(gòu)本身的承重而沒有考慮屋面混凝土收縮和溫度變形產(chǎn)生的裂縫，沒有對屋面根據(jù)溫度變化、降雨和濕度等具體情況進行防水設計。沒有針對性的對某些特殊地點（例如水落孔、檐溝、墻跟處等）進行詳細設計，或者是對屋面雨水孔設置過少或者分布不均勻，有可能造成屋面積水從而加大滲漏的可能性。還有如果設計人員對采用的防水材料不熟悉，而僅僅根據(jù)產(chǎn)品的使用說明來設計防水層的話，也很容易造成防水效果不好。
（2）防水材料的選擇
目前，在我國在鋼結(jié)構(gòu)廠房行業(yè)使用的屋面防水材料與以前相比雖然在技術(shù)上有所改進，質(zhì)量上有所提高，但防水性能仍然不符合屋面防水鋼結(jié)構(gòu)廠房的標準要求，這些材料在低溫情況下容易脆裂，在高溫情況下又容易融化，抗水能力非常差，其使用壽命也非常的短。在有些工程建設中，由于當?shù)貧夂蜓谉岫嘤?，對于質(zhì)量差的防水材料，甚至工程剛竣工就會產(chǎn)生漏水、滲水問題。因此，屋面材料問題也是防水鋼結(jié)構(gòu)廠房施工中比較突出的一個問題。目前的防水材料不斷的出現(xiàn)新的類型和產(chǎn)品，特別是防水卷材，幾乎占據(jù)了防水材料使用量的8成，可是設計人員對于這些新型的防水材料性能和使用環(huán)境都不是非常的了解，這樣就也會受到環(huán)境因素的影響，降低了材料的作用。
（3）造價與施工問題
現(xiàn)階段的房屋工程造價用于防水的部分還沒有超過總工程的3%。而且設計人員在思想意識上就對于防水滲漏不夠重視，為了利益，有些施工隊在材料上采用劣質(zhì)的低廉的材料，這樣因素造成了當前房屋防水工作質(zhì)量低下。這些問題都是現(xiàn)階段比較突出的問題，對于房屋的質(zhì)量，人的思維意識往往更加容易對其產(chǎn)生影響。
工程施工質(zhì)量的好壞是防水施工技術(shù)能夠順利開展，并且產(chǎn)生實效的重要的環(huán)節(jié)。在施工過程中，屋面混凝土的配合比不當、振搗不密實或者是后期養(yǎng)護不好，就會容易造成混凝土的開裂、防水層起殼從而造成屋面滲漏現(xiàn)象。另外如果屋面卷材、涂料的施工粗心大意、細部結(jié)構(gòu)處理馬虎，都有可能造成滲水漏水的通道。要想提高施工質(zhì)量，就必須給予防水工程足夠的重視，保證屋面鋼結(jié)構(gòu)廠房物的質(zhì)量符合標準要求，從而保證延長屋面鋼結(jié)構(gòu)廠房物的使用年限。
（4）屋面使用不當
當前，屋面滲漏有很大一部分原因是由于業(yè)主的使用不當所造成的，有的在屋面上胡亂堆放雜物、安裝天線、太陽能，廣告牌甚至養(yǎng)花種菜等，這些都有可能導致排水通道不暢，造成屋面長期積水，使防水層在長期浸泡下而，直接影響了防水工程質(zhì)量，造成屋面的滲水、漏水。
（5）屋面防水保修制度不夠完善。
建設部于2000年6月《房屋鋼結(jié)構(gòu)廠房工程質(zhì)量保修辦法》提出的屋面防水工程保修期限是5年。然而，這樣的一個屋面保修期遠遠不能達到居民和群眾的需求，并且也不能達到治理屋面漏水的目的。這樣的一個短短的年限，從側(cè)面也反映出我國施工隊伍缺乏責任心。因為有很多房屋在5年之后才出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，而其后果應該由誰來承擔呢。顯然，這樣的制度有待修正和完善。
（6）施工單位質(zhì)量意識差。假冒偽劣防水材料泛濫，偷工減料，雇用施工團隊專業(yè)水準欠缺和施工人員態(tài)度不夠認真。一旦發(fā)生滲水、漏水問題，簡單應付。