樓房拆除需要什么條件?

房子年限到了，存在一定的性，這時需要去拆除它，但是很多人對于房屋拆除不是很了解，也不知道房屋拆除需要什么樣的條件，另外，對于房屋拆除的價格也不了解，因此，針對這些問題，我們得看看房屋拆除的條件有哪些?

樓房拆除需要什么條件?下面一起來了解一下：

1、取得項目立項。 按照現(xiàn)在《許可法》的規(guī)定，的許可都必須公示，未經公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。

2、取得規(guī)劃許可。 目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設用地規(guī)劃許可，而建設用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得的人同意。

3、建設用地批準文件。 、所以，村干部要是來提拆房子的事情，您就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補償條件跟他們談條件。您要是覺得補償根本是空頭支票，您就可以要求他們出具我上面跟您說的那些文件。