一般來(lái)說(shuō),要滿(mǎn)足一下三點(diǎn),可以多層加裝電梯:
,如果樓層內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯,那就要保證不能占用消防通道。
第二,如果樓層內(nèi)部空間不能滿(mǎn)足要求,需要在外面加裝的,除了不能占用消防通道外,還要滿(mǎn)足樓與樓之間的間距。據(jù)了解,老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同,在舊城區(qū),一米高的建筑,兩棟樓之間的間距要不小于0.7米,成正比例關(guān)系,如果其中一棟需要加裝電梯,就要相應(yīng)“退讓”0.35米的距離。
第三,按照《物權(quán)法》的要求,即改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。