廢舊電梯拆裝都必須按照一定操作方案才可以、不損害電梯。在別墅電梯拆裝過程中有特別幾點需要注意。

工程概況：

1、 本拆除工程全部由XX電梯有限公司承接拆除。

2、 我司將嚴格完成該工程項目，并屆時根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定周密、細致的施工方案。

3、 電梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必備施工條件之日算起，我司保證在15個工作日內(nèi)完成。

4、 我司對此工程高度重視，將投入多名工程管理人員（負責工程協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場管理等工作）保證工程的施工工期；該工程因為陳舊電梯，具有項目技術(shù)難度高、環(huán)境復(fù)雜等特點。需我公司工程本部各部門協(xié)同努力及需方的緊密配合，才能保質(zhì)按期圓滿完成各項工程項目，因此制定此方案，希望各單位按此方案嚴格執(zhí)行，使該工程能順利完成，對于施工方案中未能提出的一些細節(jié)將在施工中不斷完善和補充。

施工組織結(jié)構(gòu)和管理規(guī)定：

一、該拆除工程的施工，由XX電梯有限公司工程部負責管理，其屬下分設(shè)工程科、技術(shù)科、項目負責人等相關(guān)部門分別擔任施工實施與

配合，其職能如下：

1、工程科是整個工程的具體實施部門，計劃6臺電梯共需人員30人。：

2、技術(shù)科負責解決施工過程產(chǎn)生的技術(shù)問題同時對安裝工藝進行監(jiān)督指導。

3、項目負責人將根據(jù)施工進度，進行現(xiàn)場不定期的抽查工作，保證施工。

二、施工過程中的運作如下：

1、工程科將派駐項目負責人對施工進度進行監(jiān)控，并負責解決和業(yè)主、土建部門的施工配合問題，確保工程按計劃完工。

2、工程人員負責現(xiàn)場拆除工作，工程人員必須服從管理人員、監(jiān)理公司及業(yè)主統(tǒng)一管理

三、施工管理----電梯拆除現(xiàn)場管理細則

1、各臺電梯負責拆除的小組長為該區(qū)負責人，該區(qū)的施工由小組長負責。

2、 燒焊動火必須先向有關(guān)負責人申請，違反各區(qū)總包單位規(guī)定擅自動火的，按規(guī)定追究當事人、組長的責任。

3、 每天開工前組長負責檢查各拆除人員的帶、帽、工作服、胸卡的佩戴情況，并作相應(yīng)登記。

4、 收工時必須有專人負責檢查各層防護欄，確保各層防護欄完好、無遺漏，并作紀錄。

5、 各區(qū)的拆除人員由各組長每天考勤，如有特別情況不能開工的，必須提前向總負責人申請，同時如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有未上報的人員在施工，將追究組長的責任。

6、 嚴禁在工具房所設(shè)吸煙區(qū)以外吸煙。

7、 嚴禁在公共場所隨地扔垃圾，或在草地上休息、打鬧等等有損我公司形象的行為都必須禁止。

8、 工具房必須每天設(shè)定衛(wèi)生負責人。

9、 各區(qū)倉庫的電梯物料進出必須作登記。

10、 嚴禁在工具房所設(shè)吸煙區(qū)以外吸煙。

11、 嚴禁在公共場所隨地扔垃圾、口出穢言、打鬧等有損我公司形象的行為。

12、 工具房必須每天設(shè)定衛(wèi)生負責人，各作業(yè)場所清潔衛(wèi)生。

13、 各區(qū)倉庫的電梯拆除物料進庫必須作登記。

14、 施工計劃按要求制定、張貼，每日填寫，并符合總工期要求，延長有依據(jù)。

15、 人員具有環(huán)保知識：特殊、普通廢物有那些和如何處置；應(yīng)急方法（火災(zāi)、油泄漏、氧乙炔泄漏）；使用氧、乙炔；使用滅火器和判斷失效 。

16、 電器有漏電保護并可靠接地；卷揚機制動器可靠；手動葫蘆有防脫鉤裝置，在限量內(nèi)使用。