1 項(xiàng)目名稱：**市**區(qū)扶貧-旅游扶貧貸款項(xiàng)目（街亭古鎮(zhèn)保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目）

2 項(xiàng)目建設(shè)單位：**市**區(qū)**國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限責(zé)任公司

3 項(xiàng)目企業(yè)法定代表人：閆先生

4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

5 項(xiàng)目建設(shè)地址：**市東柯河流域**鎮(zhèn)街亭古鎮(zhèn)

6 建設(shè)內(nèi)容：本次項(xiàng)目主要是對(duì)街亭古鎮(zhèn)進(jìn)行保護(hù)開(kāi)發(fā)，包括東柯河宏羅至街亭堤防生態(tài)治理工程、東柯河街亭南河至柳家坪堤防治理工程、街亭南河南、北道路工程、古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)開(kāi)發(fā)工程、街亭民俗園工程。

7 建設(shè)規(guī)模

1、東柯河宏羅至街亭堤防生態(tài)治理工程：街亭高速出口至溫泉河道全長(zhǎng)7200米，其中新建堤防4200米。修建河堤、排污涵管、綠化、景觀亮化、隨堤踏步等工程。

2、東柯河街亭南河至柳家坪堤防治理工程：治理河堤起點(diǎn)為崇福寺上游過(guò)水路面橋，終點(diǎn)至柳家坪橋，全長(zhǎng)4250米，河床均寬約60米，修建河堤、河道整治、綠化亮化，景觀溢水堤壩。

3、街亭南河南、北道路工程：街亭南路長(zhǎng)1800米，寬3+9+3米，北路長(zhǎng)1339米，寬2+7+2米，路面均為瀝青混凝土路面，包括道路、給排水、照明、管線、配套建設(shè)橋梁兩座。

4、古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)開(kāi)發(fā)工程：該項(xiàng)目建設(shè)以街亭古鎮(zhèn)為中心，開(kāi)發(fā)保護(hù)新建十字街道路、廣場(chǎng)、古院落保護(hù)民俗園、城門、牌坊等。

（1）街亭古鎮(zhèn)十字街道路：道路南北長(zhǎng)295米，東西長(zhǎng)302米，寬6米，路面用青石板鋪設(shè)，配套建設(shè)地下污水管道、路燈、流水明渠，管網(wǎng)入池。

（2）街亭古鎮(zhèn)十字街道路沿街改造:對(duì)街亭古鎮(zhèn)十字街道路沿線街景進(jìn)行提升改造。

（3）崇福寺福字亮化：字高143.55米，寬158米，采用LED燈塔環(huán)繞對(duì)現(xiàn)有福字輪廓亮化。

（4）飛龍橋建設(shè)：在**鎮(zhèn)街亭村擬建設(shè)橋梁一座。

（5）古院落保護(hù)修繕：完成街亭古鎮(zhèn)38處重點(diǎn)傳統(tǒng)院落保護(hù)修繕。

（6）街亭東西城門、財(cái)神廟：在街亭古鎮(zhèn)恢復(fù)重建東西城門、對(duì)現(xiàn)有財(cái)神廟修繕。

（7）街亭綜合樓：位于街亭原鄉(xiāng)政府院內(nèi)，占地約3畝。四層綜合辦公樓一幢，總建筑面積1735.16m2。

（8）牌坊:在街亭古鎮(zhèn)恢復(fù)重建牌坊。

（9）衛(wèi)生院、教堂、學(xué)校等搬遷：搬遷現(xiàn)有衛(wèi)生院、教堂、學(xué)校、異地建設(shè)基督教堂一處，占地3畝。

5、街亭民俗園工程：該項(xiàng)目位于街亭古鎮(zhèn)西側(cè)，占地約22畝，總建筑面積8838.46m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括：民俗廣場(chǎng)、雕漆工坊、社火印象、村口牌坊、皮影社等。

8 建設(shè)工期：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，確定該項(xiàng)目施工工期為36個(gè)月。即從2016年12月初到2019年11月底。

9 投資估算：本項(xiàng)目估算總投資24890萬(wàn)元，工程費(fèi)17204.31萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1314.14萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)1049.46萬(wàn)元，拆遷安置費(fèi)為5322.09萬(wàn)元。

10 資金籌措：為了拉動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)項(xiàng)目區(qū)村鎮(zhèn)防洪，營(yíng)造**區(qū)生態(tài)旅游建設(shè)大環(huán)境，資金籌措采取申請(qǐng)銀行貸款及單位自籌的方式，保證項(xiàng)目建設(shè)順利完成。

目 錄

1 總論

1.1 項(xiàng)目概況

1.2 項(xiàng)目提出的理由

1.3 編制依據(jù)

1.4 可行性研究報(bào)告的編制原則

1.5 研究的范圍

1.6 結(jié)論及建議

2 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1 區(qū)域概況

2.2 項(xiàng)目提出的背景

2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.4 項(xiàng)目建設(shè)的可行性

3 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容

3.1 項(xiàng)目區(qū)基本情況

3.2 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)內(nèi)容

3.3 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模

4 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件

4.1 項(xiàng)目選址

4.2 項(xiàng)目建設(shè)條件

5 工程建設(shè)方案

5.1 項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃

5.2 施工供水、供電及通信

5.4 質(zhì)量控制措施和保證措施

5.5 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)

6 節(jié)能分析

6.1 編制依據(jù)

6.2 節(jié)能措施

6.3 節(jié)能效果綜合評(píng)價(jià)

7 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

7.1 評(píng)價(jià)依據(jù)

7.2 評(píng)價(jià)分析原則

7.3 項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響分析

7.4 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要環(huán)境污染分析

7.5 項(xiàng)目建設(shè)期的環(huán)保措施

7.6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

8 及消防

8.1 措施

8.2 消防

9 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置

9.1 施工組織機(jī)構(gòu)

9.2 項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)

9.3 人員培訓(xùn)

10 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

10.1 建設(shè)工期

10.2 工程實(shí)施進(jìn)度安排

11 投資估算與資金來(lái)源

11.1 投資估算

11.2 資金籌措

12 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

12.1 編制依據(jù)

12.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選擇

12.3 收入及總成本費(fèi)用估算

12.4 利潤(rùn)總額估算

12.5 財(cái)務(wù)盈利能力分析

12.6 財(cái)務(wù)生存能力分析

12.7 不確定性分析

13 招標(biāo)投標(biāo)管理

13.1 編制依據(jù)

13.2 招標(biāo)方案

13.3 招標(biāo)應(yīng)遵循的原則

13.4 評(píng)標(biāo)要點(diǎn)

14 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析

14.1 編制依據(jù)

14.2 風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

14.3 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)

14.4 風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施

14.5 風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論

15 效益分析

15.1 經(jīng)濟(jì)效益

15.2 社會(huì)效益

15.3 生態(tài)效益

15.4 結(jié)論

16 結(jié)論與建議

16.1 結(jié)論

16.2 建議