住宅電梯其轎箱設(shè)計簡潔、新穎、靈活多樣，便于適合運(yùn)送乘客和家具、沙發(fā)、等，能與多種建筑物融為一體。
據(jù)統(tǒng)計，截至2015年底，北京市共有電梯19.2萬臺，是世界上電梯擁有量第二大城市。由于城市建設(shè)起步早、發(fā)展快，北京電梯老齡化現(xiàn)象日益凸顯，故障率增高，其中住宅電梯尤為突出。目前，北京全市9.4萬臺住宅電梯中，使用年限10年以上的有2.6萬臺，占全市住宅電梯數(shù)量的27.6%；使用年限15年以上的有4871臺，占全市住宅電梯數(shù)量的5.2%。2015年共接到電梯投訴舉報4222起，占特種設(shè)備投訴總量的97.2%。
針對產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的老舊電梯，因無法得到及時改造，埋下隱患。北京建立三無電梯政府救濟(jì)機(jī)制，針對不同的老舊電梯，或由財政出資評估風(fēng)險、主管部門監(jiān)督責(zé)任單位落實整改資金；或協(xié)調(diào)住建等部門，簡化住宅專項維修資金使用程序；或交由各區(qū)縣政府進(jìn)行救濟(jì)。
