為進一步加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的監(jiān)管，規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行為，營造合法誠信的經(jīng)營環(huán)境，保護房地產(chǎn)經(jīng)紀活動當事人合法權益，維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設部令第8號）有關備案的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理工作通知如下：

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（含分支機構，下同)自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到工商登記所在地市、縣房地產(chǎn)行政主管部門備案。已領取營業(yè)執(zhí)照但未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在2012年3月31日前到工商登記所在地市、縣房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案手續(xù)。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案應提交房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案登記表（見附件1）及授權委托書（見附件2），營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)章程或合伙協(xié)議（原件及加蓋公章的復印件），房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)登記表（見附件3），資格證書、身份證明及勞動合同（原件及加蓋公章的復印件），法定代表人有效身份證明（原件及加蓋公章的復印件），從業(yè)人員登記表（見附件5），

辦公場所權屬證明，其中自有房屋提供《房屋所有權證》（原件及加蓋公章的復印件），租賃房屋提供房屋租賃合同（原件及加蓋公章的復印件）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構申請備案應登陸新疆建設網(wǎng)（/），點擊下載中心欄目，按系統(tǒng)提示下載《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案登記表》、《授權委托書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構登記表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人登記表》，按要求如實填寫。

三、房地產(chǎn)行政主管部門自受理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案申請之日起10個工作日內(nèi)，對該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員基本信息等予以核對，符合條件的出具房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明。房地產(chǎn)行政主管部門應及時將已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱、住所、法定代表人（執(zhí)行合伙人）或負責人、注冊資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員等備案信息向社會公布，供當事人選擇。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在其經(jīng)營場所的醒目位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案事項發(fā)生變更或者機構注銷的，應當自變更或注銷之日起30日內(nèi)，到市、縣房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案變更或注銷手續(xù)，換發(fā)或注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明。

五、房地產(chǎn)行政主管部門應建立完善房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用檔案制度，對違反相關規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，視情節(jié)不同給予相應處罰，并作為不良信用記錄記入其信用檔案。房地產(chǎn)行政主管部門應于每年年底對已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進