重慶外墻維修粉刷，滲漏原因分析

滲漏原因分析

一） 普通混凝土多孔磚材料分析、從當(dāng)?shù)亟鼛啄甑膶?shí)際情況看， 用普通混凝土多孔磚材 采 料的外墻幾乎百分百存在外墻開裂、滲水。

分析如下：

1 該磚比實(shí)心粘土磚大，應(yīng)灰縫少砌體抗剪能力差，相受水平力或其他因素影響容 易產(chǎn)生水平裂縫 、階梯裂縫 、砌體周邊裂縫 。

2.該磚吸水性低 ，砂漿硬化慢在其強(qiáng)度不足時(shí)過早立模及混凝土澆注產(chǎn)生早期砌體位移、松動(dòng)、開裂。

3. 該磚為混凝土制品，干燥收縮是其特性，其收縮率在0.35mm／m-0.45mm／m間 ， 比粘土磚的溫度線膨脹系數(shù)大，混凝土收縮在180d后才趨于穩(wěn)定，混凝土的干縮加大 了混凝土的內(nèi)力，這是該墻面開裂的原因之一。

4. 該磚熱工性能差，屋面的熱脹冷縮對(duì)砌體產(chǎn)生很大的推力，易產(chǎn)生“八”字裂 縫 。

5.砌體的不合理組砌，如上下皮未有效搭接，不同墻體材料混砌等，造成窗口在豎向灰縫產(chǎn)生裂縫。

二） 抹灰層分析 、 表面有水泥砂漿層的墻體，近年出現(xiàn)了較多的滲漏，滲漏幾 率甚至高于清水墻，其主要原因是：表層為水泥砂漿層的墻體、外墻飾面層為干粘石 和外墻涂料的墻體，墻體外側(cè)的水泥砂漿層開裂 、空鼓，導(dǎo)致水進(jìn)入墻體與砂漿層 之間的縫隙，在這一縫隙內(nèi)形成積水，水進(jìn)一步向墻體內(nèi)滲透， 并積導(dǎo)致外墻滲漏。