深圳市紅點清潔服務(wù)有限公司成立于2008年1月，注冊資金100萬元。是一家從事物業(yè)清潔服務(wù)的、擁有多臺（套）專用清潔設(shè)備的專業(yè)清潔服務(wù)公司。我公司清潔業(yè)規(guī)模大，設(shè)備齊全，具有先進的管理模式。外墻清洗、綠化技術(shù)骨干持相關(guān)資格證上崗。

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服務(wù)的部分單位：深圳大劇院、香年廣場、電力花園、深圳市賽諾菲巴斯德生物制品有限公司、日東光學(xué)（深圳）有限公司(光明基地)、深圳市領(lǐng)亞電子有限公司、深圳市金德五金制品有限公司、深圳市得潤電子有限公司、惠科電子工業(yè)園、深圳市金洲精工科技股份有限公司、新興物流園、深圳市中外運物流有限公司、星輝儲運（深圳）有限公司、深圳一致藥業(yè)物流有限公司、深圳亞力盛連接器有限公司、深圳市遠望谷信息技術(shù)有限公司、深圳市金凱進光電儀器有限公司、錦欣花園、花樣年物業(yè)（花港、花郡、香年廣場）、能源集團（電力花園、錦欣花園）、竹林中學(xué)、深圳市任達愛心護理院、深圳市祥祺集團鵬大廈，深圳華興服裝工業(yè)園、光明污水處理廠、漢京大廈、海王大廈、深圳國想生物制品有限公司、廣州市萬達工業(yè)園、廣東省茂名市人民醫(yī)院、東莞市廣濟醫(yī)院、東莞都市麗人工業(yè)園等知名物業(yè)單位的長年外墻清洗及日常清潔保潔合作伙伴，深受廣大業(yè)主單位及管理公司的好評。

現(xiàn)公司為廣東省及深圳市清潔行業(yè)協(xié)會會員單位，外墻清洗會員單位、二次供水池清洗會員單位。

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一、外墻清洗的意義及作用

隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。

二、建筑物外墻清洗的措施

1、建筑物外墻清洗必須采取以下措施：

1)施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。

2)施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時登高操作。

3)必須制訂《操作規(guī)程》并嚴格執(zhí)行。

4)必須制訂《檢查規(guī)程》并嚴格執(zhí)行。

5)設(shè)立檢查員工，專職檢查措施的落實情況，凡違反制度的，必須停止工作，經(jīng)整改后，方可繼續(xù)施工。

在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴格執(zhí)行該規(guī)程中的條款。

《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內(nèi)容，在承接建筑物外墻清洗前，應(yīng)向客戶或業(yè)主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》，由客戶或業(yè)主

2、《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則

1)高質(zhì)量的清洗施工工藝；

2)的保證措施；

3)優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系；

4)合理的價格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。

3、制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內(nèi)容

1)調(diào)閱有關(guān)該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術(shù)資料和證明文件。

2)實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。

3)調(diào)閱或?qū)嵉販y量該建筑物外墻的實際面積。

4)確認該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。

5)確認該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的實際需清洗的面積。

4、清洗設(shè)備的選擇和提供

1)該建筑物有固定的外墻清洗設(shè)備，原則上應(yīng)該選用該設(shè)備。

2)客戶或業(yè)主提出選用的設(shè)備，在施工條件和條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應(yīng)在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶或業(yè)主選擇。

3)在客戶或業(yè)主對建筑外墻面清洗施工的設(shè)備沒有提出的情況下，應(yīng)按建筑物的外形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、等因素來選擇設(shè)備。

5、清洗用材料的選擇及用量

1)根據(jù)外墻的建筑特征，選用清洗設(shè)備、施工方式及選擇清洗所用材料。

2)根據(jù)確認的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料。

3)各工序選擇的清洗材料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近。

4)根據(jù)該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。

5)根據(jù)實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后，再增加25％的用量，才能終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。

6、質(zhì)量標準

1)向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標準》，該標準應(yīng)由施工承接企業(yè)制定。

2)向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標準 的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進行質(zhì)量檢查。

3)雙方對以卜質(zhì)量文件制定㈩認可的協(xié)議書，以免施工結(jié)束后發(fā)生分歧。

7、其它內(nèi)容

1)制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見。

2)制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。

3)制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法。

客戶或業(yè)主對該施工方案審定后，表示同意或認可，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應(yīng)配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關(guān)條文中去。該認可應(yīng)有客戶或業(yè)主提供的書面《認可書》作為合同的附件。

4)清洗結(jié)束后，雙方可通過互相觀察，后共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結(jié)束。

《外墻清洗熱線》：楊生

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