將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為公司住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件： （1）已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件； （2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件； （3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件； （4）取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產(chǎn)權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房的復印件。 除提交上述文件外，還應填寫下頁《住所（經(jīng)營場所）登記表》及《關于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。 住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家、存在嚴重生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。