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房東要出租房屋，就必須到房產(chǎn)部門登記并辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取租賃許可證，然后才可以對外出租房屋。因此，需要租房的消費者在租房之前，建議審查房東是否有經(jīng)營許可的執(zhí)照，因為只有執(zhí)照齊全的房東，才能開具。退一步說，如果房東不能開具，房客也要記得索要收據(jù)，這是自我保護的重要憑證。

同時，消費者在租房時，有權(quán)要求房東出具書面協(xié)議。這樣，一旦房東出現(xiàn)違約行為，這份協(xié)議就是維護自己權(quán)益的依據(jù)。

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