公寓大致可分為三類，，出租型。以出租給租客使用為目的（Tenant occupied），因此這類公寓可稱之為出租公寓（Rental apartment Building）。第二，自住型（Owner- occupied）。自住型的公寓，稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者，有獨立的產(chǎn)權。而Co-Op的單位使用者，相當于公司的股份持有人（Shareholder）。顯然，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓指的是擁有五個或五個以上出租單位（Rental Unit）的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業(yè)樓宇。還有一種類型，即混合型（Mixed）。混合型通常有一部分為商業(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。 此外，還可根據(jù)公寓的結構和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓（Small apartment Complexes）、花園公寓（Garden apartment complexes）和高層公寓（High-rise building）。

編輯本段分類方式

此外，我們還可根據(jù)公寓的結構和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓（Small apartment Complexes）、花園公寓（Garden apartment complexes）和高層公寓（High-rise building）。