小區(qū)化糞池委托清掏服務(wù)合同

甲方：長沙XXX物業(yè)管理有限公司

（以下簡稱甲方）

乙方：長沙市宏興疏通清潔服務(wù)有限公司

（以下簡稱乙方）

本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)，互惠互利的原則，甲乙雙方就小區(qū)化糞池、隔油池 的清掏、疏浚工作委托乙方負責(zé)實施一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

一、清掏、疏浚服務(wù)項目：

（一）化糞池清掏服務(wù)（魯能秀街負一層室外停車場東南角，容量150立方）

（二）隔油池清掏服務(wù)（魯能秀街負一層四個；七街區(qū)八幢負一層外一個，七幢二單元商業(yè)外廣場一個）

（三）窨井清掏服務(wù)

（三）室外相關(guān)管道疏浚

二、合同期限：合同期限為一年，自2009年1月1日起至2009年12月31日止。

次清掏時間： 2009年1月15日 ；

后續(xù)維護管理時間： 2009年1月16日至2009年12月31日。

三、收費標準：

（一）依據(jù)重慶市物價局1993[003]號文件為基準。

（二）甲、乙雙方協(xié)商一致，以上業(yè)務(wù)以全年包干制計費，即人民幣：貳仟貳佰伍拾元整（￥2250.00元/年）。

四、費用支付方式：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本服務(wù)費用以分階段支付方式執(zhí)行，乙方按照雙方約定的支付時間和費用標準開據(jù)正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票七個工作日內(nèi)以支票形勢完成費用支付。

次支付全部費用的80%：壹仟捌佰元整（￥1800.00），支付時間為09年5月15日至09年5月22日；

第二次支付全部費用的20%：肆佰伍拾元整（￥450.00），支付時間為09年12月16日至09年12月30日。

五、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

1、安排專人對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查標準以本合同附件《質(zhì)量承諾》為準；

2、如乙方管理不善，造成業(yè)主及使用人重大投訴的，有權(quán)終止合同并賠償損失；

3、免費提供乙方施工作業(yè)必須的水、電及作業(yè)場地，乙方工作人員應(yīng)節(jié)約使用，完善管理。

4、派專人協(xié)調(diào)配合乙方人員進行場作業(yè)，維護秩序。

5、對于后續(xù)維護期內(nèi)，乙方不能按約定執(zhí)行維護時，甲方有權(quán)拒付剩余20%費用。

六、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定要求實施清掏業(yè)務(wù)，保障管道暢通。

2、在維護管理期內(nèi)，如發(fā)生堵塞，乙方應(yīng)即時處理，不再另收其它任何費用。

3、由于未及時清掏造成的生化池爆炸，導(dǎo)致的損失由乙方負責(zé)。

4、在施工過程中，發(fā)生的事故由乙方自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)任何法律、經(jīng)濟責(zé)任。

5、乙方加強能源節(jié)約管理，不得浪費甲方現(xiàn)場資源。

七、其他事宜：

1、如需增加本合同范圍以外的特殊服務(wù)內(nèi)容，雙方另行簽署補充協(xié)議；

2、雙方可對本合同的條款進行修訂、更改或補充，雙方協(xié)商后以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；

3、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止。在合同期間如單方面提出終止合同則須提前一個月以書面形式知會對方,否則均須向?qū)Ψ街Ц段榘墼ǎ?00.00）的違約金；如雙方續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀颍谕葪l件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

4、本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)政策規(guī)定及時協(xié)商辦理；

5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：長沙市XXX物業(yè)管理有限公司

法定代表人：

委托代理人：

2009年 月 日

乙方（公章）：長沙市宏興疏通清潔服務(wù)有限公司

法定代表人：

委托代理人：

2009年 月 日