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日前，江蘇省南通市通州區(qū)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)通州區(qū)2022“營(yíng)商環(huán)境提升年”實(shí)施意見(jiàn)的通知》(下稱《通知》)，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)職工購(gòu)買區(qū)內(nèi)首套新建普通商品房最高給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。 根據(jù)《通知》，補(bǔ)貼對(duì)象為在區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月、在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建首套普通商品房的企業(yè)職工(符合享受人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的除外)。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)具體為： 按照企業(yè)職工所購(gòu)首套新建普通商品住宅的房款總額(以開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)計(jì)算，不含儲(chǔ)藏室、車位、車庫(kù)、閣樓的價(jià)款)和房屋面積計(jì)算，90㎡(含)以下給予房款總額1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，90㎡—144㎡(含)給予房款總額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。 對(duì)符合條件的雙職工家庭(直系親屬購(gòu)房人)購(gòu)買144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。 來(lái)源：“通州發(fā)布”微信號(hào) 《通知》明確，補(bǔ)貼范圍為：2022年3月21日至2023年3月20日期間內(nèi)，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套新建普通商品住宅。 同時(shí)，購(gòu)房時(shí)間范圍認(rèn)定：以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。 家庭首套購(gòu)房認(rèn)定：購(gòu)房人、配偶及未成年子女購(gòu)房時(shí)無(wú)商品住宅不動(dòng)產(chǎn)登記記錄、無(wú)商品住宅網(wǎng)簽合同備案記錄。 新建普通商品住宅認(rèn)定：普通商品住宅產(chǎn)權(quán)登記面積不超過(guò)144㎡(含)，不包括二手房。 根據(jù)《通知》，申領(lǐng)資料包括： 1.申領(lǐng)人身份證、結(jié)婚證(如已婚)、戶口本、學(xué)歷證書(shū)； 2.區(qū)內(nèi)企業(yè)及購(gòu)房時(shí)購(gòu)房人連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月記錄證明材料； 3.不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票復(fù)印件； 4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； 5.個(gè)人承諾書(shū)(不重復(fù)享受人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策；為防止重復(fù)補(bǔ)貼，區(qū)人才中心在受理符合人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策申報(bào)時(shí)，可同步向區(qū)住建局索取實(shí)時(shí)本政策購(gòu)房補(bǔ)貼人員名單，以便排除)。 申領(lǐng)流程為： 1.南通社?；鹜ㄖ蒉k事處確認(rèn)購(gòu)房人連續(xù)繳納社保是否滿12個(gè)月； 2.區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局確認(rèn)購(gòu)房人所在企業(yè)是否為區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)； 3.通州自然資源和規(guī)劃局(不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心)出具購(gòu)房人家庭現(xiàn)勢(shì)的房屋已登記信息； 4.區(qū)住建局審核是否符合申領(lǐng)補(bǔ)貼要求； 5.商品房項(xiàng)目(房屋)所在地鎮(zhèn)(街道)財(cái)政局(所)審核購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)資料，負(fù)責(zé)支付購(gòu)房補(bǔ)貼和資料收集歸檔。 《通知》明確，購(gòu)房企業(yè)職工應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。逾期視為自動(dòng)放棄，不予受理。