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9月27日，武漢第三批集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次武漢共有41宗房地產(chǎn)用地成交，總成交價(jià)317.08億元。 在此次土拍中，位于硚口區(qū)夢澤湖西路以南、華山路以西的P（2022）053號地塊，因競價(jià)觸頂而轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號確定競得人，最終由武漢華鼎創(chuàng)投置業(yè)開發(fā)有限公司以約4.47億元拿下，成交樓面價(jià)12182元/平方米，溢價(jià)率5%。該地塊也是此次武漢土拍唯一觸頂?shù)牡貕K。 位于東西湖區(qū)創(chuàng)慧路以北、徑西十路以西的P（2022）068號地塊經(jīng)3輪線上報(bào)價(jià)，由武漢臨空港網(wǎng)安建設(shè)發(fā)展有限公司以6.53億元競得，成交樓面價(jià)6354元/平方米，溢價(jià)率1.56%。 對此，中指研究院華中研究員李國政表示，在成交的41宗地塊中，只有上述兩宗宅地有溢價(jià)，溢價(jià)率分別為5%和1.56%，其他地塊基本都是底價(jià)成交。 值得一提的是，國企及地方平臺公司依然是主角，延續(xù)了上半年土拍的趨勢。其中，華發(fā)、廣東中交、武漢城投、長江建投、漢陽城建、江夏城投等企業(yè)相繼出手，國資企業(yè)拿地金額占到總成交金額近9成。