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9月23日，北京第三輪集中供地進(jìn)入到線下競(jìng)價(jià)階段。 經(jīng)搖號(hào)結(jié)果判定，華潤(rùn)+城建報(bào)價(jià)41.975億元觸及土地合理上限價(jià)格，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，最終中海以41.975億元+3.6萬(wàn)平現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得京土儲(chǔ)掛（海）[2022]044號(hào)地塊。 地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（海）[2022]044號(hào)，地塊名稱為京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）F2地塊HD00-0403-0013地塊，土地面積4.78萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積7.17萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)36.5億元。 據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格419750萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限36000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。 若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。