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為支持商品房市場更好滿足繳存職工合理住房需求，貴陽市住房公積金管理委員會29日發(fā)布《關于印發(fā)貴陽貴安住房公積金促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知》(下稱《通知》)?！锻ㄖ纷韵掳l(fā)之日起施行，至2023年7月31日停止執(zhí)行。 為支持繳存公積金職工合理購房需求，《通知》從三方面出臺措施。 一是調整住房公積金個人住房貸款首套房認定標準。包括，繳存職工家庭(本人及配偶，下同)已經結清全部個人住房貸款或僅有一筆未結清的商業(yè)性個人住房貸款的，再次購房申請住房公積金個人住房貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低于20%。繳存職工家庭有一筆(含)以上已結清的住房公積金個人住房貸款，再次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按同期首套房住房公積金個人住房貸款利率的1.1 倍執(zhí)行。 二是取消兩次住房公積金個人住房貸款須間隔12個月以上的限制。 三是繳存職工家庭有未結清的住房公積金個人住房貸款或兩筆(含)以上未結清的個人住房貸款的，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 《通知》提出，支持公積金個人補息貸款，新增個人補息貸款規(guī)模20億元，并根據需求適度增加補息貸款規(guī)模。支持公積金異地購房貸款，取消省內其他市(州)繳存職工在貴陽貴安購房申請住房公積金異地個人住房貸款戶籍地限制。 此外，《通知》明確，支持公積金“又提又貸”。對同一套住房，職工可在提取住房公積金追加首付后，申請住房公積金個人住房貸款。 此前，貴陽已發(fā)布《關于促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》指出，降低個人住房消費門檻。鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。 房價方面，國家統(tǒng)計局發(fā)布的2022年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數顯示，貴陽7月二手房價格同比跌5.9%，位列跌幅第五。 58安居客房產研究院分院院長張波早前曾對媒體表示，貴陽城市本身的大數據產業(yè)等產業(yè)發(fā)展不錯，人口也在流入，但由于近年來供應過大，尤其是外圍新城區(qū)供應量過大，因此導致房價的下行力度也比較大。