韓國國土交通部長官元喜龍16日發(fā)布《國民住房穩(wěn)定實現方案》,承諾在2023年至2027年5年內提供270萬套住房。 韓聯社16日報道稱,這是韓國新政府成立后首次出臺供房政策。具體來看,政府將在首都圈地區(qū)供應158萬套住房,其中首爾市50萬戶,其余地區(qū)供應112萬套。 按供房方式來看,通過城市再開發(fā)、重建、復合項目供應52萬套,通過第三期新城等公共宅地供應88萬套,通過民間自主供房項目供應130萬套。值得一提的是,被認為是重建項目絆腳石的重建負擔款減免方案將于下月出爐。另外,為確保重建項目順利開展,政府擬通過調整評估內容放寬安全評估標準,相關方案將于年內公布。 為克服政府主導型城市復合項目的局限性,政府將新設民間主導型城市復合項目。據此,信托、不動產投資信托基金(REITs)等民間主體將可獲得在市中心、毗鄰地鐵站地區(qū)進行高密度開發(fā)的資格,容積率最高可提升至500%,必要時還可不受城市規(guī)劃的限制。 此外,民間整頓項目和城市開發(fā)項目將引進“一攬子審議”制度,公共整頓項目和普通住房項目應義務實施該制度。若相鄰的若干樓盤符合一定條件,就可進行聯合開發(fā)。政府還將制定“供房促進地區(qū)”,放寬城市規(guī)劃限制,并為提升供房量投入獎勵機制。