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隨著美聯(lián)儲(chǔ)今年以來踩下加息油門，美國(guó)樓市的按揭利率也水漲船高。在美聯(lián)儲(chǔ)打壓需求抑制通脹的邏輯下，股市應(yīng)聲下跌，火熱樓市是否會(huì)殊途同歸也備受關(guān)注。在今天早晨美聯(lián)儲(chǔ)的發(fā)布會(huì)上，鮑威爾也提醒道：這種想法可能有些理想化。 作為背景知識(shí)，由于美聯(lián)儲(chǔ)的“零利率”政策，美國(guó)平均房?jī)r(jià)自新冠爆發(fā)后兩年時(shí)間里從32萬美元漲至43萬美元。在此期間，美國(guó)三十年按揭固定利率最低曾摸到2.65%，不過從今年年初開始，隨著無風(fēng)險(xiǎn)利率抬升，按揭利率也從3%一路拉升到6月中旬的6%。